…重点打造 10 个 “好社区” 示范点，盘活社区服务空间1 万平方米。 （二）厂区跃升行动：赋能都市智造升级 以 “工业上楼” 为核心抓手，推动中国鞋都产业智能化转型，盘活低效工业用地与闲置厂房。完善藤桥、山福片区路网与市政配套，深化 “工改” 复合利用，将老旧厂区转型为文创研发、公服配套等功能空间，至 2030 年完成30 万平方米老旧厂房改造。 （…

#工业上楼# 《温州市工业上楼建筑设计指引（试行）（征求意见稿）》。这份指引由温州市经信、住建、资规部门联合制定，适用于温州全域新建、扩建与改建的工业上楼建筑，核心是提升工业用地集约利用水平、规范高标准厂房设计。 文件明确工业上楼相关术语与判定规则，依托环保安全、设备载重等五大要素，将温州 “5+5” 主导产业划分为重点鼓励、有条件、不建议上楼三类，同时对…

#存量开发# 《关于支持存量空间开发利用的规划与土地政策系列指引（存量工业篇）（征求意见稿）》。近日，江西省针对存量工业用地提质增效制定专项政策指引。文件以盘活工业存量空间、提升土地利用质效为总体目标，确立了刚性约束与弹性管控相结合、民生优先与产业升级相协同、政府引导与市场运作相联动的三大基本原则，明确适用范围为省内各设区市存量工业用地的开发利用，仓储用地可…

…价统筹，对历史合法用地改建实行指标宽容处置，可按不低于现状条件管控。 2、优化供应方式，拓宽存量盘活多元路径。土地使用权人利用自有土地开发非住宅项目，可采用协议方式办理用地手续；工业用地推行弹性年期出让，最低年限不低于 10 年，进一步降低拿地成本。支持零散边角地、相邻工业用地并宗集中改造，可协议出让并合并登记；允许国有、集体建设用地合规置换，鼓励园区外工…

…供地优化：拓宽盘活路径，简化手续 自有土地开发（非商品住宅）可协议出让，推行长期租赁、弹性年期 轨道等基础设施可分层设权、协议供地 零散用地（≤5 亩）可合并开发、统一办证 相邻工业用地可并宗再开发、分割登记 支持国有 / 集体土地合理置换，工业向园区集聚 存量商务楼可内部改造做保租房 / 人才公寓 集体低效用地可整治归并、集中开发、经营性入市 3. 地…

…（试行） 2025-北京市推动工业旅游高质量发展的实施方案（2025—2027年） ④ 空间统筹与技术规范 2013-武汉市工业遗产保护与利用规划 2016-关于上海市盘活存量工业用地的实施办法 2018-沈阳市工业遗产保护规划 2021-西安市推动工业遗产保护利用打造“生活秀带”工作方案 2025-铜陵市工业遗产保护专项规划 2025-广钢公园保护与建…

…的通知》 创新点：场景化服务、送上门定制、免申即享 简介：深化“厅际/厅市会商”机制，通过“场景化”服务为重点项目直接配置用地计划。 4、四川省：《四川省人民政府办公厅 关于推行工业用地“标准地”改革的通知》 创新点：标准地供应、全生命周期保障、精准调度 简介：将工业“标准地”拓展至全产业；建立全生命周期保障系统，实现实时掌握项目状态。 5、湖南省：《关…

…指标的弹性与适配性，是引导社会投资方向、推动企业技术改造、促进产业结构优化升级和提升土地节约集约利用的技术性参考文件。 指南适用于广州市陆域范围内各项新建及改扩建产业类项目，涵盖工业用地、服务业用地、营利性社会事业用地和基础设施用地四大类。通过区域修正系数引导优质产业向重点地区集聚，以鼓励用地项目目录扶持战略性新兴产业发展，更新四大类产业用地指标增强重点产…

… 该指引立足北京 “1+N+X” 城市更新政策体系，以《北京市城市更新条例》为基础，聚焦 11 项关键配套规划土地政策的实践应用，涵盖既有建筑改造消防设计、建设用地功能混合使用、工业用地先租后让、责任规划师制度、土地价款核定缴纳等核心领域。 全书收录 19 个具有代表性的城市更新案例，覆盖朝阳区、西城区、海淀区、昌平区等多个区域，涉及传统商业设施更新、老…

…识别 622 平方公里低效用地，分三阶段推进至 2035 年。同时，各地结合实际制定策略，像灵武通过 “政府主导 + 市场合作 + 自主开发” 模式，晋江划分七大功能片区，淮南注重工业用地 “退二进三”，均强调生态优先、公众参与与利益平衡，推动土地利用从粗放向集约转变。 此外，文件突出规划实施的系统性与创新性，各地从空间布局、开发强度、政策保障等多维度发力…