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#改革示范区# 为落实创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化城市建设目标，衔接国家及省市相关政策标准，发挥山西转型综改示范区示范引领作用，2026年7月6日，山西转型综改示范区发布《规划建设十条规定（2026年版）（征求意见稿）》，围绕土地利用、绿色建筑、风貌管控、配套支撑等十大维度明确建设管控要求。本规定实施后将废止2021版原有规定，有效期五年。
一、高效利用土地，强化产业核心属性
以“工业上楼”为核心抓手提升土地利用效率，明确无特殊生产工艺要求的工业及仓储项目，厂（库）房层数不应低于2层，标准厂房一般不低于3层。
核心管控指标：工业用地容积率潇河、阳曲产业园区不应低于1.0，其他园区不应低于1.2（单层厂房层高超8m按2层计容、超12m按3层计容），建筑密度不低于40%；科研用地容积率学府、唐槐产业园区不得低于2.0，其他园区不得低于1.8。
严格约束非生产性配套：工业项目行政办公及生活服务设施用地占比不超过总用地7%，建筑面积占比不超过总建筑面积15%；生产必需的研发、检测等设施建筑面积占比不超过15%，严禁在工业用地内建设成套住宅、宾馆等非生产性配套设施。
二、锚定绿色低碳，推进节能技术集成应用
全域普及绿色建筑，工业厂房需达到绿色工业建筑一星级及以上标准，新建民用建筑全部达到绿色建筑一星级及以上标准；其中10万平方米以上居住小区、政府投资保障性住房，二星级绿色建筑建筑面积占比应达到30%以上……