…床、贸易和供应链环节直接衔接。口岸和综保区承担的功能，也将由通关服务延伸至研发、中试、加工、存储和数据流通。 四、产业空间需要容纳研发、中试和制造 面向新产业需求，规划提出实行产业用地出让年期差别化管理，鼓励建设用地功能混合利用和建筑用途合理转换，建立弹性土地供应与战略留白机制。综合保税区还将建设共享实验室、中试中心、检测认证中心、研发办公楼和标准厂房。…

… 三、详细规划调整完善：指标优化与混合利用 适用范围与情形 适用范围与局部调整一致，不含先行启动区城镇开发边界内区域，具体分为两类调整方向： 1.地块混合利用 在符合混合产业用地政策前提下，同一地块内工业、仓储、研发、办公、商服等互利功能混合布置，提升产业用地功能兼容性； 地块内新增社区级公共服务设施、公共空间、公共通道、广场、绿地以及配建非独立…

… 规划修改针对对规划管控内容影响较大的调整，分为两级管控： 较大修改：涵盖主导功能与用地布局重大调整、城市“四线”及主次干道等强制性内容修改、商业用地调整为住宅用地、产业园区内产业用地调整为其他用地（不减少产业用地总量）、商住用地提高容积率等10类情形。 一般修改：涵盖同一一级类用地内二级类转换、产业园区内非公益性用地调整为产业用地、地块指标微调（其中…

#低效用地再开发# #地价计收办法# 近日，郑州市形成《低效用地再开发项目地价计收办法（征求意见稿）》，对保障性租赁住房、工业增容、新型产业用地、用途变更、地下空间、整体改造和土地续期等情形分别明确地价规则。文件将“是否补缴、按什么价格补缴、能否分期缴纳”落实到具体项目类型，为低效用地再开发提供了可测算的成本依据。 一、先认定入库，才能适用计价政策 《办…

…、职住平衡的规划理念。 落地支撑：空间布局与重点项目保障 在空间布局层面，方案围绕宜居宜业城市建设目标，对接相关专项规划与已批控制性详细规划，优化中心城区用地用海布局，重点保障产业用地、民生基础设施用地以及绿地开敞空间供给。 项目保障方面，方案落实各级“十五五”发展规划与专项规划确定的重大工程空间需求，依托国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，梳理增…

…单需要动态优化。永久基本农田和生态保护红线内存在用地重叠，城镇开发边界适配性不足，重大项目清单与规划实施、要素保障衔接不够紧密。 三是空间利用效率有待提高，中心城区拓展动力偏弱，产业用地需求不足，存量土地和低效用地仍有较大盘活空间。 四是城乡融合和对外开放水平不高，城乡收入差距持续扩大，乡村公共服务和人居环境仍有短板。 五是公共服务与城市韧性建设存在弱…

…三样"产品物流安全监管，规范前置仓、闪电仓等末端设施发展，强化寄递渠道源头管控。 四、保障措施 市发展改革委会同有关部门加强统筹协调，深化物流领域行政审批制度改革；优化物流仓储产业用地绩效评价体系，建立弹性灵活的物流用地管理制度，优先保障规划内枢纽、基地优质项目用地；推动建设物流领域可信数据空间，完善社会物流统计制度与重点细分行业统计监测体系。

…划许可证；对符合条件项目实行建设工程规划许可告知承诺制，老旧小区微改造、公共空间微更新等工程实行豁免清单管理；重大产业项目和基础设施工程实行用地、用林、用海、用矿并联协同审查。 产业用地实行差别化弹性供应：制造业推行标准地出让，数字经济、研发设计、文化创意等轻资产产业鼓励长期租赁、先租后让、弹性年期出让，特定产业园区同一地块可混合布局研发、办公及配套商业。…

…、五角场等商务单元更新。南京路、徐家汇等重点商圈将进一步提升能级，并探索“美丽街区+文旅”“美丽街区+商业”“美丽街区+生态”等模式。 产业空间方面，上海将稳定产业空间规模，建立产业用地全生命周期管理制度，通过政府收储、自主更新、联合更新等方式，推动低效产业用地盘活处置75平方公里。 重点片区将形成“片区策划—项目排摸—时序安排—实施方案”的推进路径，实…

…际顶尖会展资源，打造 “演艺之都” 品牌。 三是加快数字经济发展，全力推进 “数字澳门元” 建设与跨境互联；支持传统产业转型升级，推出 “澳门品牌” 计划。同时优化营商环境，落实产业用地保障，累计支持不少于4000 家中小企业数字化转型。 四、高质量推进横琴合作区一体化建设 规划明确横琴合作区是经济适度多元 “破局” 关键，全力推进第二阶段高水平建设。…