…本农田或选址于地质灾害、洪涝灾害、地下采空等危险区域，并严格控制切坡建房。 村庄建设边界由市、县自然资源主管部门在乡镇及市县国土空间规划中划定。村民建房、公共服务、基础设施和乡村产业用地原则上在边界内布局；确需在边界外选址的，可在符合空间管控要求前提下使用留白指标。 三、村民建房、公共设施和产业项目 村民建房。落实“一户一宅”，优先利用存量土地。一类宅…

…地出让价款。 经业主依法表决同意，并按照经认定或批准的项目实施方案，利用小区空地、拆除违法建筑腾空土地等增设共用设施用房的，可以不计入小区建筑容积率，也不增收土地价款。改造为混合产业用地的，可按不同用途建筑面积分类核算并补缴土地价款；涉及补缴的，可以按规定分期缴纳。 五、完善项目联合审查和既有建筑消防审验 对于审批协调难度较大、情况复杂的重点更新项目，…

…投资带动社会投资机制；完善项目储备和监督考核，探索街区单元统筹容积率，建立实施方案联动审批及多部门联合认定机制。 大兴区将在严守总规“减量双控”要求基础上，研究工业用地弹性增容、产业用地兼容使用、存量盘活和历史遗留问题处置；通过综合服务窗口、方案联合审查优化审批，统筹中央和市级资金、金融工具，推动区级专班协同运行。 七、三个区的更新侧重点 总体看，丰台…

…目和重大举措实行清单化管理、项目化推进，建立跨部门协同会商机制。 规划建立“动态评估—中期评估—总结评估”机制，监测重点任务和项目进展。对丰台而言，河东河西差异化发展、耕地保护与产业用地统筹、集体资产规范运营，以及公共服务和基础设施补短板，将是规划落地过程中需要协调推进的主要工作。 链接：关于对《丰台区“十五五”时期乡村振兴规划（征求意见稿）》公开征集意…

…网站和公告栏公示不少于10个自然日，属地政府或开发区管委会同步公示；意见处理后报市自然资源部门审定公布。市自然资源部门也可直接组织编制。 三、实施深化清单涉及公共服务、存量空间和产业用地 附件二将事项分为保障公共利益、土地混合开发与用途转换、支持产业发展及其他情形。 公共利益事项包括经营性用地调整为公益性用地、增加公益设施；在用地规模不减且满足服务半径…

…推动昌平园中心区、未来科学城、清华南口国重基地、北大马池口片区等区域的老旧厂房改造、标准厂房和产业服务设施建设；京承高速（G45）产业走廊围绕先进能源、未来健康和央企集群，盘活沿线产业用地，推动老旧厂区更新。 京北生态走廊侧重生态修复、风貌管控和文化展示；山前文商旅融合发展带串联西山、十三陵等资源，盘活南口工业遗产和关沟古道；北清路创新发展带结合低效产业地…

…项目可以布局 办法建立三类清单：全域国土空间乡村建设负面清单、村庄建设边界内负面清单，以及村庄建设边界外正面清单。全域管控重点包括耕地和永久基本农田保护、生态保护、农村建房和乡村产业用地管理。例如，禁止违法占用耕地建房，严禁以设施农业名义建设与农业发展无关的设施；农村产业融合发展用地不得用于商品住宅、别墅、酒店、公寓等房地产开发，也不得擅自改变用途或分割转…

…间规划“一张图”数据库。 平遥历史文化资源丰富，文物保护范围及建设控制地带另有严格要求。涉及历史文化名村、传统村落和文物保护单位的建设活动，还须遵守相应保护规划。 三、宅基地与产业用地：明确布局规则和使用条件 农村宅基地实行“一户一宅”，新申请宅基地面积每户不超过200平方米。异地新建住宅经批准后，须按规定建新拆旧，原宅基地交还村集体。 乡村产业用地…

…路径，不能将各类住房更新统一理解为拆建项目。特别是既有住宅的电梯、停车和适老化设施改造，需要与建筑安全检查、居民协商和社区公共空间组织同步考虑。 二、存量资源：楼宇商业更新与低效产业用地盘活 行动计划安排实施不少于90幢、约120万平方米商办楼宇更新，完成300万平方米以上商业设施更新，推动南京东路、淮海中路、徐家汇等重点商圈功能提升。强调通过多元功能转…

…不低于15%、配套用途合计不高于50%的规则。详细规划未作兼容规定的，可按正负面清单在方案审查中确定符合要求的用途和比例；超出兼容条件的混合用地则按相应混合规则管理。规划还增列新型产业用地，服务研发、中试、检测、孵化及无污染生产。 三、开发强度与城市更新弹性 住宅建设分为高品质居住小区、一般居住小区及特定情形下的低层或多层高密度小区。高品质居住小区住宅容…