上海市城市更新三年行动计划（2026—2028年）印发

#上海市# #城市更新# #行动计划# 2026年7月23日，上海市印发《上海市城市更新三年行动计划（2026—2028年）》，经市委、市政府同意，部署未来三年城市更新重点工作。 行动计划围绕人居环境、存量资源、基础设施、生态、历史文脉、公共服务和重点片区七个方面安排任务，并配套规划、土地、资金与实施管理措施。其中，多项任务明确了面积、数量和完成时限，构成推进更新项目和检查实施进度的具体依据。 一、人居环境：旧住房成套改造与老旧小区更新 居住领域继续推进城中村改造，要求按期完成整体改造项目（主要为拆除新建项目）的动迁，全面完成人居环境整治提升，同步实施有关点位规划拔点。旧住房成套改造计划实施70万平方米，力争在2026年底完成不成套小梁薄板房屋改造；老旧小区改造规模约2400万平方米。 针对既有住宅，结合房屋体检推进危旧住房排查改造，支持老旧住宅电梯更新和既有住宅加装电梯，改善停车、充电、无障碍及适老化设施。对于不成套里弄房屋、公寓和花园住宅，提出探索不同更新方式及老旧住房自主更新模式。居住建筑还将完成1200万平方米节能改造，建设提升100个以上“美丽街区”。 上述任务既包括拆除改造，也涉及建筑安全、节能和社区配套改善。实施中须结合房屋类型、产权情况和居民需求确定具体路径，不能将各类住房更新统一理解为拆建项目。特别是既有住宅的电梯、停车和适老化设施改造，需要与建筑安全检查、居民协商和社区公共空间组织同步考虑……