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#城市更新规划# #十五五规划# 2026年10月，北京市丰台区、昌平区、大兴区分别形成“十五五”时期城市更新规划（征求意见稿），部署2026—2030年城市更新工作。三份规划结合各区特点，部署重点片区、居住空间、产业载体、基础设施和公共空间更新。三份文件均为2026年10月形成的征求意见稿，具体安排以正式印发版本为准。
一、总体目标与区域定位
丰台区提出建设“城市更新示范区”，立足“四区一枢纽”定位，谋划危楼改建、智能建造、产业升级、文旅融合、完整社区、活力街区、滨水空间和花园城市八类场景，聚焦南中轴、“两园一河”和“三站两楼”。
昌平区以建设国际一流现代化新城为目标，到2030年推动城市更新取得重要进展，改善安全、公共服务、人居环境和城市风貌，并延续政府引导、市场运营、多方参与的工作方式。
大兴区锚定“三区一门户”定位，到2030年实现城市更新阶段性目标。规划衔接“中心主城+美丽乡村+特色小镇”格局和“6+5+3”产业布局，突出大兴新城、临空经济区和京雄协同发展提质带。
二、空间布局与重点片区
丰台区以南中轴、“两园一河”为统领，依托北京西站、北京南站、北京丰台站及丽泽、草桥城市航站楼，打造“三站两楼”超级TOD示范区，联动丽泽金融商务区、中关村丰台园等重点功能区。
昌平区构建“三廊—两带—四区”结构，布局京藏、京承高速产业走廊和京北生态走廊，山前文商旅融合发展带、北清路创新发展带，以及回天、未来科学城……