PREVIEW / 部分内容
#城市更新# #住房发展# #十五五规划# 2026年8月20日，上海市人民政府办公厅印发《上海市城市更新和住房发展“十五五”规划》。
《规划》将城市更新与住房发展统筹部署，围绕人居环境、存量资源、公共服务、历史风貌、生态系统和城市安全等领域，提出八方面重点任务和19项主要指标。其中，老旧小区改造、保障性住房供应、商业商办更新、完整社区建设和重点更新片区实施，是“十五五”时期需要重点关注的内容。
一、总体要求：推动城市内涵式、可持续发展
到2030年，上海将持续改善人居环境，推动存量资源提质增效、公共服务优质均衡、风貌特色彰显、生态系统拓展优化和本质安全全面加强，进一步健全城市更新与住房发展体制机制。
主要指标包括：实施老旧小区改造3000—4000万平方米，新增供应商品住房2500—2800万平方米，新增供应各类住宅用地1800—2300公顷，新增供应保障性租赁住房25—27万套（间），推动商办楼宇更新150栋、商业设施更新500万平方米，推进重点更新片区20个。
二、人居环境持续改善：攻坚旧住房改造，完善住房供应体系
《规划》提出加快城中村和旧住房成套改造。到2026年底，全面启动城中村整体改造项目，全面完成整治提升；到2027年底，全面完成整体改造项目前期改造。到2030年底，力争基本完成不成套职工住宅改造。
老旧小区改造将由公房、售后公房逐步扩展至混合类和早期商品房小区，按照“先体检、后改造”的原则……