#控制性详细规划# 2026年7月8日，武汉长江新区自然资源和规划局发布《武汉长江新区控制性详细规划管理实施细则（公示稿）》，面向社会公开征求意见。细则立足新区管理实际，对控制性详细规划的编制、审批、变更、实施全流程作出规范，是新区国土空间规划体系落地的重要管理依据。以下为核心内容解读。 一、总则：明确法定依据与管理框架 本章明确了细则的制定基础、适用范…

#低效用地再开发# 近日，常州市自然资源和规划局发布《常州市低效用地再开发系列工作指引（征求意见稿）》，围绕低效用地再开发全流程出台5项专项指引，构建“模式路径-规划管理-土地供应-地价计收-权益置换”的完整政策框架，推动土地利用从增量依赖向存量挖潜转变。本系列指引适用于常州市域内已备案入库或列入年度实施计划的低效用地，涵盖国有、集体两类权属，包含旧居住、旧…

…护成果落地各级各类规划，建立项目清单动态调整机制；加强动态维护全过程监管，将实施情况纳入国土空间规划评估体系；依托国土空间规划“一张图”系统实现维护全程可溯、成果合规上图，持续提升规划管理规范化、精细化水平。

#通则式管理规定# 2026年7月3日，淄博市自然资源和规划局发布《淄博市乡村地区“通则式”规划管理规定（试行）》，主要内容要点整理如下： 一、适用范围与法定定位 适用于城镇开发边界外、村庄规划未覆盖的乡村地区，涵盖农村村民住房、乡村公共服务与公用设施、现状建设用地内的乡村产业项目三类建设情形。 严禁以本规定审批 “别墅”“私家庄园” 类项目；涉及传统…

#城市更新# 近日，海南省自然资源和规划厅发布《关于进一步支持城市更新行动的若干措施（征求意见稿）》，落实国家及省级城市更新部署，围绕规划管理、土地利用、存量资源转换、资源资产组合供应、不动产登记、审批流程优化等六个方面提出12项支持举措，并配套4项正面清单，进一步激发城市更新内生动力，提升自然资源利用效率。核心要点如下： 一、增强规划管理适应性 1.优…

…施（征求意见稿）》公开征求意见的公告。落实国家及省级城市更新部署，从六大维度出台12项举措，配套4项正面清单，激活城市更新内生动力，提升存量自然资源利用效率。核心要点如下： 一、规划管理提效增弹性 1.详规指标弹性调整。严守国土空间管控底线，在不改变规划单元主导功能、主次干路网格局，不增加单元总建筑面积及住宅建筑面积，不降低绿地、公益性用地占比的前提下，…

…来看，本期案例集系统呈现了江苏省在存量空间盘活领域的政策工具体系与实践探索成果。规划层面，以 “优化不恶化” 为核心原则，形成了指标弹性调整、分级管控、立体分层管控等适配存量场景的规划管理方法；土地层面，构建了包含协议出让、带建筑出让、分层出让、弹性年期、租赁等在内的多元供应方式；登记层面，针对历史遗留问题形成了鉴定报告替代竣工备案、共用宗登记、分层确权等多…

…规划修改三类，核心原则为：涉及国土空间总体规划强制性内容的，必须先修改总规后方可开展详规维护。 二、无需启动维护程序的合规情形 符合以下9类情形的，直接视为符合已批详规，可作为规划管理与审批依据： 同一街坊或规划条件范围内，同类用地总面积与建筑总容量不变前提下的用地范围调整； 同一规划条件范围内，同类用地不同地块的规划指标平衡； 未确定比例的混合用…

#混合用地# 近日，《连云港市土地混合开发和空间复合利用规划管理暂行规定（征求意见稿）》发布。 连云港市为推动城市高质量发展与城市更新，制定本暂行规定，适用于市区城镇开发边界内全流程规划管理，村庄规划可参照执行，坚持规划引领、公共利益优先与节约集约用地原则，试行期两年。 规定核心将土地混合开发划分为兼容、混合、弹性用地三类，同步明确空间复合利用要求。兼容…

#控制性详细规划# 为推进规划管理弹性落地，广州市规划和自然资源局发布《广州市控制性详细规划弹性管控实施细则（征求意见稿）》，以《广州市国土空间规划条例》为依据，聚焦控规管理效率提升与营商环境优化，建立了 “局部修改 - 修正 - 实施深化” 三层级弹性管控体系，在严守公共利益与规划底线的前提下，为城市建设与产业发展赋予更大灵活性。 本次细则明确了控规弹性…