…结语 总体来看，此次征求意见稿的重点，是针对存量更新项目的实际实施障碍，建立更具弹性的规划、土地和审批制度。 政策强化了城市更新专项规划、详细规划和项目实施方案之间的衔接，推动规划管理从静态控制向动态维护转变。通过零星用地整体供应、存量土地短期利用、临时用途转换和土地功能兼容，提高了存量空间利用效率。 同时，文件将联合审查、消防审验、危旧小区自主更新和…

…5年全省常住人口达6701万人，增量居全国首位。规划体系方面，全省“四级三类”国土空间规划编制审批体系全面构建，“一张图”平台实现跨部门跨层级协同，“村庄规划+通则式管理”实现乡村规划管理全覆盖。 （二）问题与风险 方案同时明确当前实施短板： 国家战略承接转化仍需深化，省际协同机制存在短板，浙西南地区承接创新资源不足； 区域协同存在局部堵点，部分都市…

…配套政策支持与长效机制，坚持“留改拆增”并举、严控大拆大建，是南充城市有机更新的核心技术纲领。 一、总则：确立五大原则，锚定更新方向 导则适用于南充市中心城区城市更新规划设计及规划管理工作，确立五大总体原则： • 以人为本、改善民生，聚焦群众需求补齐公共服务与基础设施短板； • 因地制宜、动态适应，依托国土空间规划“一张图”实施刚柔并济的动态管控； •…

…上位法规及省市政策，结合本地实际制定《佛冈县建设用地容积率管理办法（征求意见稿）》。办法围绕容积率核定、调整审批、历史用地处置、地价补缴等核心环节建立全流程管控机制，为县域建设用地规划管理提供明确的制度依据。 一、适用范围与管理权责 本办法适用于佛冈县行政辖区内以划拨、出让、租赁方式提供国有土地使用权的建设用地容积率管理，同时覆盖历史已出让、划拨但出让/…

#通则式# #村庄规划管理# 今日为大家更新《“通则式”村庄规划管理规定文件库》，收录全国10份省级文件、10份市级文件及45份基层案例，系统解读"通则式"规划的制度内涵、技术框架与地方实践特色。 “通则式”村庄规划管理规定，并非村庄规划，而是“管理规定”。针对的是无需单独编制村庄规划的村庄，以县级或乡镇为单元制定统一的空间管控规则，作为核发乡村建设规划许…

…动态维护文件库：guihuayun.com/themes/dongtaiweihu https://guihuayun.com/themes/dongtaiweihu 通则式村庄规划管理规定文件库：https://guihuayun.com/themes/tongzeshi https://guihuayun.com/themes/tongzeshi 3…

…筑风格、层数、色彩与体量要求。 五、专项保护与展示利用 专项保护层面，对3片历史文化街区、2处历史地段实施整体肌理与风貌保护；对各级文物保护单位、历史建筑严格依法管控，落实紫线规划管理；对82项非物质文化遗产及老字号、地名文化实施活态传承。 展示利用方面，县域形成“一带一核七区”展示结构；历史城区构建“两横一纵五区，一带一环多点”的展示体系，打造五大主…

…市发布《公交场站控地规划（征求意见稿）》。规划范围覆盖全市域6587平方公里，规划年限为2025-2035年，基准年为2024年，旨在科学统筹场站空间布局，保障用地供给，为公交场站规划管理与建设实施提供法定依据。 一、规划总则：目标与原则 规划确立“落实用地、线网耦合、复合高效、功能完善”四大核心目标，推动公交设施与城市空间协调发展，提升场站运营保障水平…

#控制性详细规划# #实施细则# 2026年7月6日，珠海市自然资源局印发《珠海市控制性详细规划管理实施细则（修订）》，文件经市人民政府同意，自2026年8月15日起施行，有效期至2029年8月14日。 本次修订以营造高品质城市空间、构建房地产新模式、支持存量提质增效、壮大实体经济为目标，适配国土空间治理现代化转型要求，规范全市控制性详细规划（以下简称“控…

#规划管理# #技术规定# 近日，巴中市人民政府办公室印发《巴中市城市规划管理技术规定（2026年版）》，自印发之日起施行，2024版同步废止。规定适用于巴中市中心城区城镇开发边界内的详细规划、专项规划编制及各类建设项目规划管理，南江、通江、平昌三县可参照执行。全文共八章及附录，覆盖规划管理全链条，为建设现代化宜居城市提供技术依据。 一、总则与建设用地：集…