南充市城市更新规划设计导则公示

#城市更新# #设计导则# 近日，南充市自然资源和规划局发布《南充市城市更新规划设计导则（试行）》（征求意见稿），为市中心城区城市更新规划设计与管理工作提供系统性技术指引，各县（市）可参照执行。 导则共设5章内容，以建设现代化人民城市为目标，搭建“专项规划-片区策划-项目实施方案”三级实施体系，明确11类更新对象技术标准，配套政策支持与长效机制，坚持“留改拆增”并举、严控大拆大建，是南充城市有机更新的核心技术纲领。 一、总则：确立五大原则，锚定更新方向 导则适用于南充市中心城区城市更新规划设计及规划管理工作，确立五大总体原则： • 以人为本、改善民生，聚焦群众需求补齐公共服务与基础设施短板； • 因地制宜、动态适应，依托国土空间规划“一张图”实施刚柔并济的动态管控； • 保护优先、底线管控，坚持“留改拆增”并举，保护城市历史文脉与街巷肌理，鼓励渐进式有机更新； • 多元参与、统筹平衡，构建“政府引导、市场运作、公众参与”的共治格局； • 量力而行、分类施策，建立城市体检-更新-评估闭环机制，科学确定更新路径与时序。 二、规划实施体系：三级传导，全流程闭环管控 导则构建“专项规划-片区策划-项目实施方案”三级实施体系，全链条衔接国土空间规划管理。 现状评估为前置必要环节，需系统梳理人口结构、产业现状、土地权属、15分钟生活圈等要素，排查桥下、滨水等闲置空间与低效建筑，明确更新重点。 城市更新专项规划是项目实……