…0米，国道不少于20米，省道不少于15米；新建宅基地主体建筑间距不得小于南侧主体建筑高度的1.34倍，冬至日日照时数不得低于2小时。 七、风貌控制从单体建筑延伸到村庄整体空间 建筑风貌管控并不仅针对农房立面，而是覆盖整体格局、街巷肌理、自然景观和公共环境设施。 文件要求保护依山就势、临水错落的传统聚落格局，避免大规模挖填方和大拆大建；道路改造不得随意裁…

…组织看，文昌更接近“市域统一规则+空间管控图”。除文字规定外，成果配置了区位图、规划范围分析图、国土空间总体规划分布图、市域乡村地区总建设规模传导图、“通则式”规划管理规定管控图、建筑风貌管控分区图以及各乡镇管控图，空间表达较完整。 南岸则更接近“管理规定+审批工具”。正文按照总则、底线管控、规划管理、建设要求、实施管理组织，并配套控制线指标参照表、规划许…

…加强生态修复与生物多样性保护。 三级保护区（控制建设范围）：面积12.40平方公里。可维持原有土地利用方式，合理安排旅游服务设施建设，严格控制建设功能、规模、强度与建筑高度，确保建筑风貌与风景环境协调。 同时规划针对山体地质、水体、森林植被、文物古迹、野生动物等9类资源制定专项保护措施，配套9大类设施分区管控清单，明确各类设施的设置规则与管控要求。 四…

…霓虹文创市集。 五、城市设计：形成“一轴一带、双圈双核四片区” 规划构建“一轴一带环景廊，双圈双核四片区”的城市功能结构，实施建筑高度、退线、天际线、城市界面、开敞空间、色彩和建筑风貌分类管控。 新建住宅建筑高度不超过60米。城市风貌突出太行山色彩、工业文化和玻璃材料特色，并构建“一主五辅”通风廊道体系。 六、片区策划：二十冶片区实施“少拆多改” …

…制论证文本，报市自然资源和规划局与市营商环境建设局组织专家评审会，实行联评联审。评审认定适宜建设的，由市自然资源和规划局出具补充规划条件。论证文本及后续规划设计须与所在区域周边住宅建筑风貌、城市景观风貌要求相协调，涉及地块面积原则上不小于3公顷。 四、其他说明 导则未尽事宜，可参照海口市自然资源和规划局、海口市住房和城乡建设局《关于优化我市“好房子”规划…

…库，完善保护提前介入城市更新的工作机制。推动历史建筑活化利用，改造为文创空间、非遗展示等复合功能载体，鼓励社会力量参与修缮运营。加强城市更新重点片区、廊道和节点的城市设计管控，实现建筑风貌与周边环境有机融合。 （六）数字赋能城市治理行动 以数字化手段提升城市治理效能。加快推进市、县两级城市运行管理服务平台建设，深化“一网统管”在城市更新领域的应用；试点B…

…0.2~0.5系数折算。 停车位配建。新建住宅小区停车位100%预留充电设施安装条件，非机动车位不低于1.8个/户；住宅项目不配机械式停车位，地面停车位不超过总套数的10%。 建筑风貌控制。城市道路两侧采用通透式围墙，高度不超过2.2米；住宅采用封闭式阳台，底层采用石材或仿石材质；强化天际线管控与夜景照明设计，禁止大面积高饱和度色彩立面。 四、居住区公…

…城市设计，明确风貌特色定位与整体格局，划定重点管控区域，识别开敞空间、街道界面、广告标识、街道家具等通用管控要素，核心要求纳入城市总体规划。重点地区需单独编制城市设计，深化天际线、建筑风貌、街道界面、景观照明等管控内容，提出刚性控制与弹性引导要求，相关内容纳入控制性详细规划。 同步划定城市绿线、蓝线、紫线三类风貌保护线：绿地、防护林、山体等区域划定绿线；河…

…1-2倍山体高度划定建设控制区，实行梯度控高：1倍山体高度范围内建筑限高为山体高度的1/2，2倍范围内限高为2/3，保障山景视线通廊。临山体保护线外侧设置不少于10米的生态缓冲区；建筑风貌需彰显山水特色，城镇开发边界外农房以现代川南民居风格为主，层数原则上不超过3层、高度不超过12米。 按功能属性，24座保护山体分为风景游赏、城市公园、郊野公园、生态林地四…

…层建筑高度管控：文笔海周边区域檐口高度上限12米，外延平地控制上限24米，山体区域上限9米；中心、五台单元檐口高度上限24米；火车站片区主控制在24-27米，局部放宽至40米。 建筑风貌统一采用浅灰、米色暖系主色调，优先使用坡屋顶与本土建材，严控大体量欧式、艳彩建筑；划定城市更新、历史文化保护、沿山滨水、交通枢纽四类重点地段精细化管控，实现山水田园、纳西人…