…时对应八个风貌管控单元。 这一结构包含两个层次：海岸带和慢行网负责跨区域连接，三段八区负责落实差异化功能与风貌要求。八个主题片区兼具功能组织和风貌管控属性，使商业业态、公共空间和建筑风貌能够在同一分区框架内统筹安排。 三、三段更新策略分别回应历史保护、城海融合与滨海贯通 1.人文海埠段：以历史文化要素保护和活化利用为主 人文海埠段包含芝罘湾广场、太平…

…建设边界，明确全市村庄建设边界总规模不得超过 2020 年度国土变更调查村庄建设用地规模，建设优先使用空闲地与存量建设用地，确需新增的须申请机动指标并满足各类底线要求。 第二层是建筑风貌分区，划分为重点管控区与一般管控区。重点管控区覆盖环岛高铁、高速两侧 500 米，旅游公路两侧 200 米及江河沿岸、历史文化村落、重要景区，实行刚性精细管控；一般管控区以…

…，重点发展金属制品、生物医药、家具制造等产业，配置弹性产业空间模块，支撑产业集群化发展。 新州古城区：打造“一圈一环”格局，提升庙街文旅商圈，织补历史巷径游线，保留岭南骑楼与民国建筑风貌，植入文创、休闲、消费功能。 大南河-集成河一河两岸：构建“一道六园三线五桥五场”布局，建设26km亲水步道，布局皮划艇、漂流、夜游三类水上游线，配套凤凰巢夜经济、禅域小…

…1.09亿元，完成北段健体禅意园整体建设。运营层面，通过水上运动、商业运营、文创园区等多元业态，远期预计年均运营收益约1.78亿元。 风貌管控层面，分别对滨河廊道高度与视线通廊、建筑风貌（古城段采用民国岭南骑楼风、新建段采用现代简唐风）、公共服务设施提出精细化管控标准，保障一河两岸风貌整体协调、特色凸显。

…河、白沙三大片区实施差异化管控——大研重点保护140处保护院落与传统民居群，束河突出茶马古道商贸遗存，白沙强化明清民居原真性。 健全法规体系：编制保护管理总体规划、单元详细规划、建筑风貌管控导则，制定条例实施细则与修建活动联审联管办法，形成覆盖全流程的法规制度框架。 （二）健全文化遗产保护传承体系 系统性保护遗产要素：将代表性民居、公共建筑、历史水系、…

…高铁片区规划范围约2.83平方公里，是毕节高铁站所在的综合交通门户，承担商务商贸、文化交流、城市服务、生态居住和枢纽经济等多元功能。 现状虽然高铁站及主干路骨架已经形成，但仍存在建筑风貌杂乱、沿街界面无序、片区活力不足和公共微空间品质不高等问题。规划以“毕节之窗、活力新城”为总体目标，提出“毕节新门户、乌蒙会客厅、活力高铁城”三重定位，力图将交通枢纽转化为…

…划和开展风貌提升工作的参考依据。 导则立足宁夏北部引黄灌区、中部干旱带、南部山区三大地域单元，按照地域差异、聚落格局和村庄发展导向实施分类引导，并从自然环境、公共空间、道路设施、建筑风貌和重点区域等方面提出系统要求。其核心导向，是尊重自然本底和乡土文化，避免大拆大建、盲目仿古及同质化改造，形成具有宁夏地域辨识度的乡村风貌。 一、总则：建立分类分区、上下联…

…传统院落空间格局。 街巷层面，按历史价值分为三类保护街巷：一类街巷严格保护尺度与风貌、禁止拓宽，恢复传统铺装；二类街巷保护宽度与界面完整性，适度增设口袋公园；三类街巷重点改善两侧建筑风貌。 高度管控方面，文物与历史建筑保持原有高度，新建改建建筑严格执行檐口与屋脊双重高度控制，涉及文物保护范围的按“就高不就低、从严管控”原则执行。 泉池保护严格衔接《济南…

…空间与低效建筑，明确更新重点。 城市更新专项规划是项目实施、申请中央资金与专项债的法定依据，划定更新重点区域与更新单元、建立项目库；片区策划承上启下，明确片区功能业态、开发强度、建筑风貌等管控要求与实施路径，涉及详细规划调整的同步履行法定程序；项目实施方案落实上位管控要求，明确设计方案、资金方案与运营模式，指导项目落地实施。 按需开展城市设计，统筹山水格…

…片”的城市更新空间结构：一带为岷江城市景观带，两轴为彭祖大道、迎宾大道城市发展轴，一核为彭山老城历史文脉核心，两片为彭山老城提质片、北部新城宜居片。 管控层面，分类引导老城与新城建筑风貌，明确开发强度、建筑高度、天际线与视线通廊控制要求；落实蓝线、绿线、紫线、黄线“四线”底线管控，严格保护生态水系、公园绿地、历史遗产与市政基础设施；对山边、水边、路边“三边…