…霓虹文创市集。 五、城市设计：形成“一轴一带、双圈双核四片区” 规划构建“一轴一带环景廊，双圈双核四片区”的城市功能结构，实施建筑高度、退线、天际线、城市界面、开敞空间、色彩和建筑风貌分类管控。 新建住宅建筑高度不超过60米。城市风貌突出太行山色彩、工业文化和玻璃材料特色，并构建“一主五辅”通风廊道体系。 六、片区策划：二十冶片区实施“少拆多改” …

…库，完善保护提前介入城市更新的工作机制。推动历史建筑活化利用，改造为文创空间、非遗展示等复合功能载体，鼓励社会力量参与修缮运营。加强城市更新重点片区、廊道和节点的城市设计管控，实现建筑风貌与周边环境有机融合。 （六）数字赋能城市治理行动 以数字化手段提升城市治理效能。加快推进市、县两级城市运行管理服务平台建设，深化“一网统管”在城市更新领域的应用；试点B…

…时对应八个风貌管控单元。 这一结构包含两个层次：海岸带和慢行网负责跨区域连接，三段八区负责落实差异化功能与风貌要求。八个主题片区兼具功能组织和风貌管控属性，使商业业态、公共空间和建筑风貌能够在同一分区框架内统筹安排。 三、三段更新策略分别回应历史保护、城海融合与滨海贯通 1.人文海埠段：以历史文化要素保护和活化利用为主 人文海埠段包含芝罘湾广场、太平…

…空间与低效建筑，明确更新重点。 城市更新专项规划是项目实施、申请中央资金与专项债的法定依据，划定更新重点区域与更新单元、建立项目库；片区策划承上启下，明确片区功能业态、开发强度、建筑风貌等管控要求与实施路径，涉及详细规划调整的同步履行法定程序；项目实施方案落实上位管控要求，明确设计方案、资金方案与运营模式，指导项目落地实施。 按需开展城市设计，统筹山水格…

…片”的城市更新空间结构：一带为岷江城市景观带，两轴为彭祖大道、迎宾大道城市发展轴，一核为彭山老城历史文脉核心，两片为彭山老城提质片、北部新城宜居片。 管控层面，分类引导老城与新城建筑风貌，明确开发强度、建筑高度、天际线与视线通廊控制要求；落实蓝线、绿线、紫线、黄线“四线”底线管控，严格保护生态水系、公园绿地、历史遗产与市政基础设施；对山边、水边、路边“三边…

…承载平台的区位优势，聚焦南朗街道中心片区约 0.7 平方公里完整社区范围编制的更新策划。 片区整体呈现 “北中部优、南部差” 的建设格局，南部美景新村、南苑新村及南朗市场周边存在建筑风貌老旧、商业业态杂乱、公共空间缺失、交通设施破损、社区级公服不足、人居环境较差六大核心问题，亟需通过小规模渐进式微改造实现系统提升。 方案以 “焕新街区活力・筑造未来社区”…

…控规以及历史文化名城保护规划的衔接方案 问题2：对于已批待建地块、现状保留地块，新建规划地块、现状改造提升地块等四类地块进行分析，对改造地块提出提升设计方案。从城市设计角度对地块的建筑风貌、高度及风格进行设计引导。 问题3：在设计中明确风貌区的改造范围，提出若干管控措施，增强其操作性； 问题4：对现状未开发地块提出建设性引导建议； 问题5：对现状问题进行剖析…

…程度上推进了北京市历史文化街区的传统风貌保护工作。适用于北京市老城内的历史文化街区，中心城区范围内其他需要成片保护的地区。 《导则》分为6章：总则、术语、街区整体风貌保护与更新、建筑风貌保护与更新、街巷空间及附属设施、实施管理。 重点要注意的内容有： 1、《导则》提出，北京历史文化街区的保护性要素包括：（1）历史形成的街区天际线、整体形态特征和色彩基调…

…定位为“历史文化传承空间+旅游商贸区域+交通核心区域+城市重要节点”。 我们来看看设计师是怎么进行规划的： 首先，分析了南门广场暴露出的问题：交通混乱、品质较低、可达性弱、周边建筑风貌不一。基于此，设计师们提出（1）保护现状文物资源；（2）提升区域环境品质；（3）重塑古建历史风貌。在这三大战略下，设计师们还提出了关于配套设施、景观系统、交通流线的具体设计…