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#城市更新# 近日，《“芝罘湾广场—海韵广场”滨海一线城市更新规划》——西南河路以东至东炮台滨海片区详细规划（规划及策划）批后公开。规划覆盖芝罘湾广场至海韵广场滨海地区，并统筹崆峒岛，围绕历史文化保护、滨海公共空间、慢行交通、功能业态和更新项目作出安排。本文重点梳理规划范围、空间结构、分段更新策略以及项目实施之间的对应关系。
一、规划对象覆盖滨海城区与崆峒岛，更新重点集中于连续海岸空间
本次规划范围东至海韵广场，西至西南河路，北至海滨，南至北马路—大马路—滨海路，并统筹崆峒岛。
规划总建设用地面积约160公顷，其中滨海区域约121公顷，崆峒岛建设用地约39公顷；崆峒岛总用地面积为88公顷。
从规划内容看，具体空间设计和项目安排主要落在西南河路至海韵广场的滨海一线。该区域同时包含历史街区、公园、广场、海水浴场、旅游设施、城市道路和码头等多类空间，规划需要处理历史文化保护、公共空间开放、商业功能植入、交通组织和滨海旅游之间的关系。
规划提出三项目标愿景，分别指向城市历史源点、滨海城市客厅和市民公共空间。对应到具体策略，主要任务可以归纳为四类：保护并利用历史文化资源，提升连续滨海公共空间，组织连接城区与海岸的慢行网络，完善陆上交通和水上接驳设施。
二、“一带一网三段八区”建立整体结构与分区设计的对应关系
规划遵循“一体两翼”的滨海空间框架，形成“一带一网三段八区”的空间结构。
“一带”为缤纷海岸带，沿海岸集中布……