钦州市城市更新专项规划（2026—2030年）公示

#钦州市# #城市更新专项规划# 近日，钦州市住房和城乡建设局发布《钦州市城市更新专项规划（2026—2030年）（公示稿）》，规划范围为《钦州市国土空间总体规划（2021—2035年）》确定的中心城区，面积496.18平方千米，其中133.12平方千米建成区为重点更新范围，规划期为2026—2030年。作为公示稿，规划梳理住房、小区、街区和城区层面的存量问题，提出重点任务、片区指引和实施保障。 一、更新对象集中于危旧住房、老旧社区和低效空间 规划区内尚有C级、D级危房83栋、1465套，其中D级危房43栋、859套；未改造老旧小区约86个，划定32个完整社区建设基本单元，目前尚无完整社区。规划还识别出4个老旧街区、20个老旧厂区、103个城中村，以及84处、约289.28公顷低效用地。公共服务、道路管网、防灾设施和历史文化资源保护利用均存在短板。 二、八项重点任务覆盖居住、公共服务与历史文化 既有建筑改造方面，规划提出稳妥推进危旧住房改造，加快D级危险住房拆除改造，并结合完整社区、老旧小区和历史文化街区更新统筹实施；老旧厂房、低效楼宇和闲置传统商业设施也纳入改造利用范围。 老旧小区改造以基本完成2005年以前建成且确需改造的小区为目标，优先处理居民意愿强、安全隐患突出的项目，重点更新水电气管线、雨污系统和消防设施，整治“飞线”，补齐停车、充电、通信等设施，并建立居民、社区和物业共同参与的长效管理机制。 完整……