…上向现状居民点周边集中；二类宅基地用于集中住房，应选在交通便利、配套完善且避开地质灾害的区域，并避让古树名木及其生境。宅基地面积执行国家和省级标准，鼓励绿色农宅、装配式钢结构住宅，建筑风貌应与村落环境协调。 城镇开发边界内，已依法取得宅基地使用权及房屋所有权的CD级村民危房，经乡镇出具所在规划地块三年内暂不开发的书面意见后，可修缮加固或按原址、原层数、原面…

…，消防车通行道路净宽宜不小于4米；社会公共停车场直接建设的充电车位配建比例要求达到15%。 人居环境整治重点包括农村厕所、生活污水、生产生活垃圾治理，以及农业废弃物处置。 村庄建筑风貌应尊重传统空间格局，在建筑尺度、屋顶形式、色彩材质等方面体现地方特色。历史文化名村、传统村落内的建设活动须符合保护规划。 七、重点地块图则：细化项目许可依据 对于通则无…

…不超过三层、12米。确需突破相关低层高度管控要求的，应进行专题论证并履行审查程序。 建设布局强调适应山地地形，顺应等高线布置道路和宅基地，避免大规模削山填谷，减少土石方工程。 建筑风貌以“热带雨林、黎苗家园”为定位，保护黎族船形屋、金字形屋、干栏式建筑等传统特色。乡村风貌分为重点管控区与一般管控区，分别落实建筑体量、高度、材料、色彩等管理要求。 2.公…

…0米，国道不少于20米，省道不少于15米；新建宅基地主体建筑间距不得小于南侧主体建筑高度的1.34倍，冬至日日照时数不得低于2小时。 七、风貌控制从单体建筑延伸到村庄整体空间 建筑风貌管控并不仅针对农房立面，而是覆盖整体格局、街巷肌理、自然景观和公共环境设施。 文件要求保护依山就势、临水错落的传统聚落格局，避免大规模挖填方和大拆大建；道路改造不得随意裁…

…组织看，文昌更接近“市域统一规则+空间管控图”。除文字规定外，成果配置了区位图、规划范围分析图、国土空间总体规划分布图、市域乡村地区总建设规模传导图、“通则式”规划管理规定管控图、建筑风貌管控分区图以及各乡镇管控图，空间表达较完整。 南岸则更接近“管理规定+审批工具”。正文按照总则、底线管控、规划管理、建设要求、实施管理组织，并配套控制线指标参照表、规划许…

…建设边界，明确全市村庄建设边界总规模不得超过 2020 年度国土变更调查村庄建设用地规模，建设优先使用空闲地与存量建设用地，确需新增的须申请机动指标并满足各类底线要求。 第二层是建筑风貌分区，划分为重点管控区与一般管控区。重点管控区覆盖环岛高铁、高速两侧 500 米，旅游公路两侧 200 米及江河沿岸、历史文化村落、重要景区，实行刚性精细管控；一般管控区以…

…线密集的特点，对管道保护范围作出详细规定，体现了平原地区的安全管控特色。 此外，海南突出海岸带保护与全域旅游导向，湖北强调长江大保护与水网地区管控，福建聚焦山地丘陵地质安全与闽派建筑风貌，各省均在统一框架下形成了差异化的地方表达。 四、市县创新：精细化管理的多元路径 市县层面的实践更为丰富多样，在省级框架基础上形成了多种创新模式。 村庄分类管控模式以…