…镇开发边界外有特定选址要求的独立城镇建设用地名录清单》，并按照“用地类型—建设项目类型—国土空间用地用海分类”逐项对应。 其中包括组团间城镇道路，军工及市政公用设施，公路服务区、交通场站、郊野公园和体育设施，特殊医疗、零星工业、物流仓储和战略储备，景区必要配套，农村一二三产业融合项目，加油、加气、加氢、充换电设施，以及文物、监教、外事、公益性殡葬等。 颗…

…原则上不得新增城镇居住用地。 对于确有特殊选址要求的独立城镇建设用地，可通过总体规划修改、动态维护或城镇开发边界局部优化等方式纳入“一张图”管理。 附件列出了七类准入项目： 交通、能源、水利、市政公用设施； 危险品仓储、综合防灾减灾设施、战略储备设施、监教场所； 旅游开发配套设施、郊野公园配套服务设施； 外事、军事、殡葬、文物古迹保护设施； 农…

…特定选址需求的项目，文件列出了较为具体的允许类型，包括： 工业和仓储类项目；依托资源布局的文化、旅游和康养设施；特殊医疗卫生设施；科研设施；防灾减灾、“平急两用”和固废处理设施；交通、市政和公共设施营业网点；航天发射及低空经济基础设施；以及经市县政府认定的其他项目。 这类项目需由市县自然资源和规划主管部门报市县人民政府审批，并明确独立城镇建设用地规模和新…

…国有农林牧场、重点项目拆迁安置等特殊情形外，原则上不得规划新增城镇居住用地，仅允许布局有特定选址要求的独立城镇建设用地。 针对边界外独立城镇建设用地，细则实行正负面清单管理，覆盖交通场站、市政公用设施、零星资源型产业、特定公共服务与商业设施、安置居住区等准入类型，同时明确排除乡村建设用地、区域交通干线、工业生产厂区等非城镇功能用地。规模层面设置刚性上限：规…

…账与需求清单，评价资源更新优先等级； 策略定位板块：明确片区更新目标定位与实施路径，开展功能业态策划，鼓励运营前置提升方案市场适配性； 空间引导板块：从用地布局、公共空间、综合交通、市政设施、历史文化保护等8个维度提出规划设计引导，同步形成详细规划调整建议； 实施统筹板块：生成片区项目包并明确分期实施时序，测算全周期成本与收益，提出项目自平衡、片区统筹…

…”管理；涉及利害关系人的公示不少于十日，可与规划许可批前公示合并开展。 五、附则：明确术语界定，规范适用边界 细则对核心术语作出法定解释：公益性用地涵盖公共管理与公共服务、道路交通、公用设施、绿地广场等类别用地；产业用地包含普通工业用地、新型产业用地、物流仓储用地；产业配套用地包含工业服务设施用地与保障房。城市更新单元规划另有规定的，从其规定。细则由市自…

…一带蓝绿交融，一核两翼双港多组团”的国土空间总体格局，最终将滨城建设成为“中国式现代化城市样板”，为京津冀世界级城市群建设提供滨海特色支撑。 规划体系覆盖生态、科技、民生、文化、交通等关键领域，形成“目标—策略—实施—保障”闭环，同时通过重点片区差异化指引，确保规划理念从宏观愿景到微观项目的有效传导。 《实施细则》包含七个专项规划实施细则与一个重点片区实…