…产值超过20亿元、年税收3000万元，直接提供就业岗位1500个。 五、4个案例对应4类低效用地处置情形 本期案例并未采用单一路径，而是根据土地权属、原使用主体、产业需求和历史问题分类处理：具备政府收储条件的，通过收回—整合—分宗—重新供应实施；原权利人具备更新能力的，支持自主再开发；多宗零散用地通过收储、协议出让、司法竞买和合宗实现连片整合；涉法涉诉资…

…期贷款市场报价利率支付利息。 低效用地再开发能否实施，最终需要回到项目账目。郑州此次形成的计价体系，已经覆盖增容、转用途、地下开发、整体改造和续期等主要场景。下一步需要观察的具体问题，是不同计价规则与规划条件、项目收益和公共贡献如何在单个项目中组合使用。 链接：郑州市自然资源和规划局 关于《郑州市低效用地再开发项目地价计收办法（征求意见稿）》公开征求意见…

…史遗留用地处置办法（试行）（征求意见稿）》。文件针对长期作为建设用地使用、符合国土空间规划，却没有取得合法用地手续的地块，分别处理土地权属、违法处罚、既有建筑、竣工验收和不动产登记问题。对于低效用地再开发而言，历史手续能否形成完整闭环，直接决定项目能否真正启动。 一、历史遗留用地有严格的准入边界 《办法》适用的地块需要同时满足四项条件：第二次全国土地调查…

…归集与审批改革上形成多样路径 苏州狮山未来城通过“工改科研”、规划条件优化和弹性年期出让，降低自主更新成本；昆山中新园瑞跨境电商项目以存量建筑“双报告”替代竣工备案，解决产权登记问题；昆山顺扬·智汇谷通过产权归集、带资产挂牌和立体复合利用盘活老旧园区；太仓双辰科创谷形成“成交即发证、交地即开工、竣工即登记”的全周期服务机制；张家港南庄工业区则探索多主体联合…

…地再开发盘活存量资源有关支持政策（2026 版）。本政策由天津市规划资源部门制定，2026 年 4 月 1 日起正式施行，替代 2024 版旧政策，核心是通过规划、供应、地价、历史问题处置四大维度创新，加快低效用地盘活与存量资源焕新，适配新质生产力空间需求，推动城市内涵式发展，内容总结如下： 1、强化规划引领，全面放宽存量空间利用限制。政策鼓励存量用地混合…

…与生态景观保护协同发展成为核心命题。 《广州市低效用地再开发专项规划（2023-2035 年）》以存量盘活为核心抓手，系统破解空间利用粗放、产业效能偏低、产居混杂、配套不足等突出问题，构建全域低效用地再开发实施体系。 本规划以增存联动、分期推进、分区施策、重点聚焦为核心思路，明确至 2035 年累计推进310km²低效用地再开发，分阶段落实空间优化、产业…

…区城市更新工作的指导性文件，该规划紧扣肇庆 “国家历史文化名城、粤港澳大湾区重要节点城市、广府宜居山水城市” 的核心定位，直面中心城区存量用地利用低效、基础设施老化、公共服务短板等问题，明确了更新目标、空间格局、核心策略与重点任务，同时划定更新片区、制定保障措施，旨在通过系统性城市更新盘活存量资源，推动肇庆打造 “珠三角核心区西部增长极和粤港澳大湾区现代新都…

…标准，如南京浦口商服用地容积率 1.0 - 4.0；政策保障涵盖资金筹措、激励机制与效益评价，如中宁拓宽融资渠道，淮南建立亩均效益评价体系。各地还注重衔接国土空间规划，解决历史遗留问题，兼顾经济、社会与生态效益，为低效用地再开发提供可复制的区域实践样本。

…门市自然资源和规划局 三、马鞍山市关于低效用地认定标准的指导意见 1、工作目标 到2024年2月底，以国土空间总体规划为引领，全面查清各试点县（区）城镇低效用地、历史遗留用地问题底数，全部实现上图入库，经省自然资源厅审核同意后报自然资源部备案，纳入国土空间规划“一张图”监管系统，作为试点相关政策实施和成效评估的基础依据。 2、调查对象 调查认定对象…

…统筹推进试点任务落实落地。 中期评估（2025年6月—2025年9月）。按照自然资源部部署，组织对试点工作进行中期评估，客观评价试点实施取得的进展成效，总结提炼经验做法，深入剖析问题及原因，结合发展变化，适时修正试点目标，提出深化试点政策建议。 总结评估（2027年6月—2027年9月）。持续深化试点工作，总结试点成功做法和经验，归纳提炼可复制推广的政策…