#湘潭市# #通则式规划管理规定# 湘潭市《湘潭市乡村地区“通则式”规划管理规定（公示稿）》近日发布，围绕乡村建设项目规划管理，明确适用范围、底线管控、建设要求、弹性使用和实施程序。规定拟作为乡村地区实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可的依据，涉及村民建房、公共服务设施、基础设施和乡村产业项目。 一、适用范围与村庄名录 规定适用于湘潭市城镇开发…

…、明确法定效力，衔接乡村地区详细规划 经依法批准的村庄规划，是开展国土空间开发保护、实施用途管制、核发乡村建设规划许可证和开展建设的法定依据。全本、简本批准后，其范围内不再适用“通则式”村庄规划管理规定。 在详细规划体系中，全本可作为片区层面的单元详细规划，简本可作为地块层面的实施单元详细规划，经批准后纳入乡村地区单元详细规划。 三、审批程序强化村民参…

#重庆市# #涪陵区# #通则式规划管理规定# 重庆市涪陵区规划和自然资源局于2026年10月形成《涪陵区乡村地区“通则式”规划管理规定（公示稿）》。该规定依据国家要求和重庆市工作指引编制，补足村庄规划覆盖不足的管理环节。经区人民政府依法审批后，“通则”将作为国土空间开发保护、用途管制、出具乡村建设项目规划条件和核发乡村建设规划许可的依据。目前仍为公示稿，尚…

#济南市# #通则式规划管理规定# 济南市自然资源和规划局于2026年9月28日发布《济南市乡村地区“通则式”规划管理办法（试行）》。办法自2026年10月29日起施行，有效期至2028年10月28日，适用于济南市辖区（含功能区），平阴县、商河县参照执行。文件面向城镇开发边界外的乡村地区，对村民住房、乡村公共服务设施和基础设施、乡村产业项目等建设活动，明确用…

#平遥县# #通则式规划管理规定# 平遥县近日发布《关于〈平遥县乡村地区“通则式”规划技术管理规定（试行）〉（征求意见稿）公开征求意见的公告》，面向社会公开征求意见。 《规定》共十章40条，并附乡村振兴用地负面清单、村庄建设用地兼容性一览表和规划图则范式，涵盖空间底线、建设边界、用地布局、开发强度、建筑控制及规划管理程序等内容。 文件旨在解决部分乡村地区…

…度和国土空间规划传导体系，建立专项规划符合性审查、成果纳入“一张图”的机制，实施长株潭都市圈、洞庭湖生态经济区等重点区域专项规划。 规划编制管理方面，明确加强专项规划统筹，适用“通则式”管理规定的村庄不再编制规划；详细规划要适应存量时代和城市更新需求，推进分区分类编制，并建立与资产配置协同的机制。 长株潭重点片区详细规划和标志性项目建设方案实行提级审查，…

…意见稿。 一、适用范围与规划管理依据 规定主要适用于拉萨市国土空间总体规划确定的中心城区城镇开发边界内，其余县城、镇区开发边界内区域可参照执行；开发边界外乡村地区另按乡村地区“通则式”规划技术管理规定执行。历史文化保护区、自然保护区等仍须遵守批准的保护规划和相关行业要求。 规划审批以依法批准的总体规划、详细规划为依据。城市设计、城市更新等专项规划以及会…

#通则式规划管理规定# 2026年9月，五指山市人民政府编制《五指山市乡村地区“通则式”规划技术管理规定》，面向城镇开发边界外的乡村地区，明确规划管控、建设指标和实施管理要求。文本共八章，涵盖上位规划控制线、村庄建设边界、建设控制、通用指标、防灾减灾、负面管控及动态更新等内容。 该规定重点解决部分乡村地区缺少完整村庄规划、已有规划成果尚未纳入国土空间规划“…

#村庄规划# #通则式# 2026年9月，天津市发布《天津市村庄“通则式”规划编制指引（试行）》，成果采用“一文两图一库”。指引由天津市规划和自然资源局制定，对适用范围、编审程序、建设管控和实施管理作出规定。 这份指引落实乡村地区“通则式”规划技术管理规定编制要求，推动乡村地区规划管理全覆盖。需要重点关注的是：哪些村庄可以采用“通则”，建设用地边界内外分别…

…筑间距、退距、面宽、密度、日照标准、绿地率、停车位无法满足现行标准的，在保障公共安全、不影响相关权益人合法权益的前提下，可以不低于现状条件为底线实施适应性更新。 三、“正面清单+通则式管理”进入用地兼容管理 城市更新项目允许更多混合开发和空间复合利用。各市可结合实际修订详细规划管理通则，建立新产业新业态、完整社区建设等用地混合兼容正面清单，划分允许、有条…