…更，仍应按照原审批程序进行修改。 2.允许存量空间适应性更新 针对老旧小区、老旧厂区等不同类型的存量空间，以及工业遗产、历史文化街区等保护性更新空间，各地可以制定差异化的规划管控规则。 对于因历史原因导致建筑间距、退距、面宽、密度、日照、绿地率和停车位等无法满足现行标准的项目，在保障公共安全、不影响相关权益人合法权益的前提下，可以通过技术措施，以不低于…

…地原则上不低于开发区总规模的60%；化工园区周边安全控制线内，不得规划学校、医院、居住区等人员密集场所；大运河核心监控区、水源保护区、重要河流岸线等重点管控区域，严格落实对应空间管控规定。 四、严格审批调整：分级管理，建立动态维护机制 审批层面，新编城镇详规需履行专家评审、公示等法定程序后报市县人民政府批准；仅对已批单元详规作技术修正、涉及地下管网等涉密…

…技术附表形成完整管控闭环，为国土空间规划落地实施提供统一技术支撑。 一、总则：确立分层编制与刚弹管控基本框架 通则明确详细规划分为单元和街区两个层次，遵循“新老并存”原则，既有控规按街区层次要求进行管控。规划采用规则、指标、名录、结构、实线、虚线、图标七大类控制方式，管控内容划分为刚性与弹性两类：刚性控制要素须严格执行，确需修改应按法定程序报常州市人民政…

#城镇开发边界# #控制性详细规划# 近日，海口市发布《城镇开发边界内控制性详细规划修改管理实施细则（修订稿）》，旨在规范控规修改管理，维护国土空间规划的严肃性与权威性，保障规划有效落地实施。 细则依据《中华人民共和国城乡规划法》《海南自由贸易港国土空间规划条例》等上位法规制定，对控规修改的分类标准、审批程序、监管要求作出系统修订，形成“分类清晰、程序分级…

…划体系下的法定详细规划，本规划是岑巩县实施国土空间用途管制、核发各类城乡建设项目规划许可，以及开展开发建设、整治更新、保护修复活动的法定依据，承担着落实上位总体规划战略、细化空间管控规则、激发城市发展活力的核心作用。 规划覆盖中心城区全域，明确了空间结构、用地布局、设施配套与管控机制，本文从规划概况、空间格局、系统管控与单元传导四大维度进行核心解读。 一…

…开发强度、高度和空间形态，并提出土地混合使用的正负面清单；地块实施层面进一步明确用地性质及兼容性、容积率、建筑密度、绿地率、空间设计和实施时序。 在空间划分上，规划形成四类、七个控规编制单元，包括生活居住、更新生活、产城融合和康养旅居等类型。七个单元分别为城北生活居住单元、城中更新生活单元、城西更新生活单元、城北产城融合单元、城西产城融合单元、玉湖康养旅居…

…至2029年8月14日。 本次修订以营造高品质城市空间、构建房地产新模式、支持存量提质增效、壮大实体经济为目标，适配国土空间治理现代化转型要求，规范全市控制性详细规划（以下简称“控规”）全周期管理。细则适用于珠海市范围（不含横琴粤澳深度合作区），覆盖控规编制、审批、实施、修改、监督全环节。 总则明确，依法批准的控规是自然资源主管部门开展国土空间开发保护、…

…细则的制定基础、适用范围与保障机制。 ▪ 制定依据：以《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规为核心，衔接国土空间规划体系建设相关意见、武汉市控规管理规定及长江新区高质量发展政策，结合新区实际制定。 ▪ 适用范围：覆盖长江新区范围内控制性详细规划的编制、审批、变更、实施等全部管理工作。 ▪ 法定地位：经依法批准并公布…

#控制性详细规划# 为推进规划管理弹性落地，广州市规划和自然资源局发布《广州市控制性详细规划弹性管控实施细则（征求意见稿）》，以《广州市国土空间规划条例》为依据，聚焦控规管理效率提升与营商环境优化，建立了 “局部修改 - 修正 - 实施深化” 三层级弹性管控体系，在严守公共利益与规划底线的前提下，为城市建设与产业发展赋予更大灵活性。 本次细则明确了控规弹性…

#控制性详细规划# #管理规定# 《潮州市控制性详细规划管理规定（征求意见稿）》共六章三十六条，以国家及广东省城乡规划相关法规为依据，规范潮州市城镇开发边界内控制性详细规划（控规）的编制、审批、实施、修改与监督，替代 2021 年旧版规定，有效期 5 年，是市域控规管理的核心制度依据。 文件明确控规一经批准非经法定程序不得变更，未按规定程序开展的相关工作均…