岑巩县中心城区控制性详细规划批后公示解读

#中心城区# #详细规划# 近日，《岑巩县中心城区控制性详细规划（2021-2035年）》完成批后公示。作为国土空间规划体系下的法定详细规划，本规划是岑巩县实施国土空间用途管制、核发各类城乡建设项目规划许可，以及开展开发建设、整治更新、保护修复活动的法定依据，承担着落实上位总体规划战略、细化空间管控规则、激发城市发展活力的核心作用。 规划覆盖中心城区全域，明确了空间结构、用地布局、设施配套与管控机制，本文从规划概况、空间格局、系统管控与单元传导四大维度进行核心解读。 一、规划基础：范围与核心规模指标 规划范围为总体规划划定的中心城区范围，北至大有镇大有村，南至㵲水街道，东至思旸镇、大有镇与玉屏县界，西至思旸镇龙江村。规划总用地面积33.68平方千米，其中城镇开发边界面积15.65平方千米，规划建设用地面积15.59平方千米，可容纳人口规模约为10万人。 二、空间格局：构建“两轴一带、两心五组团”结构 规划推动城市发展模式由“单中心块状发展”向“多中心轴核联动发展”转变，构建“两轴一带、两心五组团”的总体空间结构。 两轴：㵲水-经开区双心联动发展轴、思旸-大有产城融合发展轴，串联核心功能节点与功能组团，支撑沿河带状多中心发展格局。 一带：龙江河文旅发展带，沿龙江河打造连续开放的生态绿带，布局文旅休闲空间，塑造滨水休闲场景。 两心：㵲水城市主中心、城北城市副中心，构建多级城市中心体系，辐射带动周边片区协同发展……