…和REITs支持服务业基础设施建设。 其中明确提出，围绕仓储物流、冷链基地、产业园区、智慧文旅、养老托育等领域推动符合条件的项目纳入专项债券支持范围，并梳理具备稳定现金流的服务业存量资产发行REITs。 方案正文之后还配套形成交通运输、金融、信息服务、科技服务、商务服务、居民服务、养老托育、卫生健康、批零住餐等专项措施，进一步将各领域任务细化到具体政策和…

…收录31份，见星球链接：#十五五规划##城市更新#31...，持续更新中。 从规划内容看，“十五五”期间重庆城市更新不仅继续推进老旧小区、城中村、危旧房、基础设施等更新，还将城市存量资产盘活、历史文化保护、数字化建设以及更新体制机制改革纳入统一框架。 其中，“专项规划—片区策划—项目实施方案”三级规划实施体系、片区统筹主体和城市合伙人制度、储备土地1.5…

…强化工作统筹、完善政策制度、健全实施机制、健全多元化投融资方式、统筹盘活存量资源、建立长效运营治理机制六个方面展开。 清单覆盖城市更新从组织体系、规划政策、项目实施，到资金筹措、存量资产盘活和后续运营的多个环节。与单纯展示更新项目不同，这份文件更侧重总结已经形成的操作机制和实施路径。 一、强化工作统筹：建立城市更新专门机构 清单第一部分首先解决“谁来统…

…价、居民满意度作为规划决策和动态调整依据。不过，现有草案对于7大片区的具体范围、建设时序、投资安排和项目清单披露较少。 下一阶段的实施重点，应当是把战略行动进一步对应到具体片区、存量资产和建设项目，明确哪些楼宇需要盘活、哪些土地需要收储、哪些设施承担区域服务功能，以及项目建设与运营由谁负责。 克拉玛依已经提出一套较完整的城市经济空间框架。它能否真正缓解办…

… 五、动能培育：盘活存量资源，激发城市活力 以空间重塑带动产业升级，培育城市发展新动能： 优化“一主引领、一带引擎、一副一极”的城镇发展格局，增强中心城市辐射带动能力。全面盘活存量资产，五年累计盘活闲置房屋资产200万平方米以上，搭建区级闲置资产信息平台，推动存量商品房转化为保障性住房、人才房。 改造35个以上老旧街区，植入文商旅融合业态，发展特色消费…

#存量资产# #历史遗留项目# #不动产登记# 近日，天津市印发《关于盘活存量资产解决历史遗留项目规划土地及不动产登记问题的意见（2026版）》。文件聚焦存量建筑盘活中的现实堵点，针对部分项目已经建成，但因规划、用地、竣工验收等手续不完整，无法办理不动产登记、改造利用和招商运营的问题，建立了一套分类处置流程。 文件的核心思路可以概括为：先判断建筑是否具有保…

…约为23.58平方公里。规划近期为2025—2030年，中远期展望至2031—2035年。 规划定位为兼具总体性和工具性的专项规划。为隆昌市中心城区城市更新提供总体框架；同时承担存量资产摸底、更新项目策划、政策资金对接和项目实施管理等任务。 近期以“补短板、显特色、提品质、强治理”为主线，提出完成130个2000年前建成的老旧小区改造，基本完成2001—…

…口密度大的地区可在充分利用存量设施的前提下，适当加密设施布局，提升网络覆盖水平。 工作推进聚焦失能刚需，重点扩大普惠养老服务供给，强化失能失智照护核心功能；鼓励通过公建民营、盘活存量资产等方式引导社会力量参与。地市级民政部门负责县级综合养老服务平台与镇街区域养老服务中心的认定管理，并在全国养老服务信息平台逐一标注；省级部门依托平台数据开展进度监测与服务评价…

…走玉环、点亮玉环、文耀玉环”四大主题行动，统筹推进200余个重点项目，形成滚动实施、有序推进的更新格局。 六、保障措施 规划创新四大投融资模式：推广资产证券化（REITs）盘活存量资产，采用PPP模式运营公共服务项目，设立城市更新基金撬动社会资本，引入“城市合伙人”开展片区综合开发。同时出台容积率奖励、协议腾迁、混合用地、边角地协议出让等配套政策，建立“…

…。 规划围绕城市发展全维度升级部署了七大核心任务，系统构建城市更新的实施框架。在发展动能上，推动老旧街区厂区、低效园区转型升级，培育智能建造产业与首发经济、低空经济等新业态，激活存量资产并扩大对外开放；在人居品质上，实施 “好房子” 建设工程，推进城镇老旧小区改造与完整社区建设，完善公共服务与综合交通体系；在绿色转型与安全韧性上，修复城市生态、推动建筑绿色…