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#重庆市# #十五五规划# #城市更新# 2026年9月，重庆市住房和城乡建设委员会发布《重庆市“十五五”城市更新规划（2026—2030年）（征求意见稿）》。规划提出，到2030年，城市更新行动取得重要进展，城市开发建设方式转型初见成效；到2035年，城市更新体制机制更加完善，创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市基本建成。
注：同类文本已收录31份，见星球链接：#十五五规划##城市更新#31...，持续更新中。
从规划内容看，“十五五”期间重庆城市更新不仅继续推进老旧小区、城中村、危旧房、基础设施等更新，还将城市存量资产盘活、历史文化保护、数字化建设以及更新体制机制改革纳入统一框架。
其中，“专项规划—片区策划—项目实施方案”三级规划实施体系、片区统筹主体和城市合伙人制度、储备土地1.5级短期利用、AI赋能“规建运治一体化”等安排，是此次规划中较为具体的实施机制。
本文按原文顺序梳理全篇要点，PDF全文见文末。
一、提升城市宜居功能品质：从住房改造延伸到社区、街巷和交通
宜居功能品质是规划部署内容最多的部分，共包括老旧小区、城中村和危旧房、完整社区、背街小巷、“好房子”和交通出行六方面。
1.老旧小区重点针对建成20年及以上住宅
规划明确，重点针对建成20年及以上的城镇住宅小区开展专项体检，更新燃气、供排水等老化管线，整治消防等安全设施，同时通过微改造补充停车、充电、垃圾分类、社区食堂、养……