…聚落格局，避免大规模挖填方和大拆大建；道路改造不得随意裁弯取直和过度拓宽；村庄绿化优先使用本土树种，避免过度园林化、城市化。 乡村建筑进一步分为普通农房、村级公共建筑、产业建筑和历史保护建筑。历史文化名村、传统村落以及文化遗产保护范围内建设，应执行《拉萨藏式风格建筑风貌设计技术指引（2026）》。 八、控制图则实行动态增补，形成项目管理接口 控制图则需…

…楚沩东路城市活力焕新带；划分5大更新单元，一单元一特色。重点打造“一府一殿两门五街六巷五坊”香山巷历史文化核心；建设紫金北路文创街区、楚沩东路AI数字智慧十字商街。 核心任务 历史保护活化：修缮原县治、药王殿、古井、古民居等文保与历史建筑，发展非遗、花鼓戏、数字人文、研学体验； 民生兜底：危房整治、老旧小区连片改造，建设7个完整社区，构建3个15分钟生…

…邻避要求或者零星布局的点状用地，如在单元划定和村庄规划中尚未安排，可直接编制地块层次详细规划，并作为土地供应和项目建设管理依据。 详细规划单元按照发展任务和空间特征分为新区建设、历史保护、城镇更新、综合开发和城乡融合五类： 新区建设单元侧重新增建设空间安排；历史保护单元强调历史城区、历史文化街区、传统村落等整体保护；城镇更新单元主要针对现状建成区低效用地…

…责跨区域连接，三段八区负责落实差异化功能与风貌要求。八个主题片区兼具功能组织和风貌管控属性，使商业业态、公共空间和建筑风貌能够在同一分区框架内统筹安排。 三、三段更新策略分别回应历史保护、城海融合与滨海贯通 1.人文海埠段：以历史文化要素保护和活化利用为主 人文海埠段包含芝罘湾广场、太平湾海岸、烟台山公园和朝阳街街区，规划以文化体验和商业休闲功能为主导…

…础，对人口、用地、设施和建设容量实施动态监测。 三、形成城镇单元与特殊单元两大体系 规划将单元分为城镇单元和特殊单元，并将具有精细化管理需求的城镇单元细分为重点发展、城市更新、历史保护和临山临水四类。 重点发展单元主要覆盖城市中心区、交通枢纽、重点平台和创新集聚区；城市更新单元重点衔接老旧小区、城中村和老旧厂区；历史保护单元覆盖历史城区、历史文化街区、…

…、实地踏勘、数据采集排查房屋安全、社区配套缺口、15分钟生活圈设施配置、城市整体发展短板等内容。 灵活开展专题体检、片区体检和大事件体检等各类专项体检。围绕建筑改造、城市生命线、历史保护等领域开展专题体检，针对老城、产业园区、交通枢纽等片区实施片区体检，结合大型文体活动按需开展大事件体检。 日常巡检聚焦市容、绿化、市政设施等内容，依托网格力量动态排查、即…

…属二级分区，匹配用地功能，细化全域用途管制规则。 多元控制线完善：统筹优化城市蓝、绿、黄、紫四线，同步调整洪涝风险控制线、历史文化保护线、工业用地红线等专项控制线，补齐城市安全、历史保护、基础设施管控短板。 城乡用地布局优化：分为中心城区、县域全域两个层级。中心城区优化路网、公共服务、绿地、产业用地；县域统筹乡镇建设、独立项目、乡村用地，盘活存量低效用地…

… 五、项目库与保障措施 本次规划初步筛选城市更新项目316项，含重点项目103项、储备项目213项，近期计划实施重点项目89项。项目库实行动态管理，优先纳入民生保障、安全韧性、历史保护类项目。 保障方面，成立市、县两级城市更新工作领导小组；完善土地混合利用、容积率转移等政策；构建政府引导、社会资本参与、居民自愿出资的多元资金保障体系，简化项目审批流程，…

…合并施工与消防审查流程，老旧厂房改造可简化消防验收材料，既有建筑原有竣工材料可直接作为合法依据，大幅压缩审批时限，切实提升城市更新项目落地效率。 整套政策兼顾民生改善、产业升级与历史保护，以灵活管控、低成本盘活、高效率审批为核心，为江苏城市有机更新扫清障碍，助力城市功能迭代与宜居水平稳步提升。

…今日继续为大家整理“一文汇总”，本次为成都市相关规划与政策。本次整理汇集 55 份重磅规划、导则、法规、政策、案例，覆盖发展战略、空间格局、城市更新、公共服务、生态绿地、交通设施、历史保护、风貌设计、技术标准、社区治理、法规政策等全领域，形成 13 大类完整规划建设体系，既是城市发展的顶层设计，也是项目实施、规划审批、设计建设、政策落地的权威工具书。附件为思…