宁乡七大片区城市更新策划方案公示

#片区策划# 2026年9月，宁乡七大片区城市更新策划公示稿——差异化谋划七大片区，绘就宁乡城市更新蓝图。 2026年9月，宁乡市集中完成夏铎铺工业园、香山、正龙、梅家田、火车站、沙河、沩水湾共7个城市更新片区策划方案编制并对外公示，方案严格落实国家、湖南省、长沙市城市更新政策文件，遵循“体检先行、规划引领、片区统筹”工作路径，严守“留改拆”并举、以保留利用提升为主，拆除建筑面积不大于现状20%的管控底线，实施周期统一为2026‑2030年，按照“近期补短板、中期强功能、远期塑样板”分三阶段推进，七个片区立足自身资源禀赋，形成产业升级、老城焕新、历史活化、生态修复、枢纽提质五大差异化更新方向，共同支撑《宁乡市城市更新专项规划（2026‑2030）》落地实施。 一、总体顶层设计与统一技术框架 七大片区策划均采用统一技术编制体系，完整覆盖基本情况、城市体检评估、更新需求梳理、目标定位、功能业态策划、更新项目库、实施路径、资金测算、风貌及规划调整建议七大模块。 政策遵循：对标中办国办《关于持续推进城市更新行动的意见》、湖南省实施意见、《长沙市全面推进城市更新行动方案（2026‑2030）》，落实宁乡“安全生产优先、群众急难愁盼优先、地下工程优先”的三个优先工作原则，构建“国家‑省‑市‑县”四级政策传导链条。 城市体检标准：统一采用“1+3+98”指标体系，从住房、社区（小区）、街区、城区4个维度，设置基础指标、特色指……