…”，完善基础设施和配套设施，并与完整社区建设结合；老旧街区、厂区更新重点盘活闲置或低效工业空间，植入新的消费场景和使用功能；涉及不可移动文物、历史建筑、工业遗产的项目，则要符合相关保护规划要求，可通过便民服务、新业态和新功能进行活化利用。 对于存量建筑经常遇到的现行标准问题，文件也留出了适应性处理空间。因历史原因导致建筑间距、退距、面宽、密度、日照标准、绿…

…标准的项目，在保障公共安全、不影响相关权益人合法权益的前提下，可以通过技术措施，以不低于现状条件为底线实施适应性更新。 涉及历史文化街区等保护区域的更新项目，仍须严格落实历史文化保护规划的强制性内容，延续历史风貌和街巷肌理。 三、加强民生用地保障，激励公益贡献 1.优化更新项目容积率核定方式 为满足安全、环保、无障碍等要求而增设的楼梯、电梯、立体停车…

…的“好房子”建设，实现全市住宅小区物业治理覆盖率达到100%。 五、风貌特色魅力彰显：建立保护、修缮与活化体系 上海将完善历史文化保护传承法规和规划体系，推进历史文化名城、名镇保护规划编制修编，完成第四次全国文物普查以及新发现文物认定。 实施衡山路—复兴路、老城厢、愚园路、南京西路等历史文化风貌区有机更新，推进海关大楼、真如寺大殿等文物建筑以及高阳大楼…

…主次干道、国省干线开展环境综合整治，统筹店牌店招、停车秩序与违建治理，建立长效管护机制。 （五）历史文化保护传承行动 坚持保护优先、以用促保，传承城市历史文脉。编制历史文化街区保护规划，健全保护管理机制；衔接第四次全国文物普查，开展老城区、老街区专项调查，建立历史文化遗产资源数据库，完善保护提前介入城市更新的工作机制。推动历史建筑活化利用，改造为文创空间…

…史文脉，助力城乡建设高质量发展。 二、构建全域分类的保护传承体系 意见明确构建“整体保护、分类管理、活态传承”三位一体的保护传承体系。 一是坚持整体保护。编制修订历史文化名城保护规划、大运河扬州段遗产保护规划等配套规划，将扬州古城、历史城区、历史文化街区、名镇名村、各级不可移动文物、历史建筑、古树名木、水工与工业遗存，以及非物质文化遗产、历史地名、老字…

…、修缮排危、公共空间或环境整治、配套设施和消防设备完善、内部装修改造、空间布局优化等方式开展更新提升。更新过程中涉及不可移动文物、历史建筑等历史文化遗产资源的，应遵循相关法律法规及保护规划要求。 （三）支持多元主体参与更新。鼓励物业权利人及其委托方作为实施主体，开展更新提升工作。支持通过产权收购、产权置换、权益入股、租赁托管、合作经营等市场化方式归集物业权…

…）保护传承城市历史文化 公布中心城区第三批历史建筑名录，深挖甲秀文化、阳明文化、三线工业记忆价值，2030年底力争实施2片历史文化街区保护提升工程。完成文昌阁、甲秀楼历史文化街区保护规划审批，严控文物周边历史环境风貌。 三、六大政策支持与核心工作要求 方案从容积率奖励、建筑限高与日照标准优化、土地政策、审批管理、多元化融资等方面出台配套支持，明确既有建…

…空间，提升环境品质。 《条例》对涉及历史文化遗产的城市更新活动作出严格规定。涉及历史文化街区、历史文化名镇名村、传统村落、不可移动文物、历史建筑、古树名木的，须符合有关法律法规和保护规划要求，彰显和延续地方历史文化特色。 对于历史建筑、工业遗产的活化利用，在不影响历史文化价值且保障安全的前提下，可通过改建和增设设施等方式适应现代生产生活需要，促进历史空间…

…情形之一的，原则上不列为全面改造： （1）不符合国土空间总体规划“三区三线”管控要求的项目。 （2）不符合历史文化名城、历史文化街区、历史风貌区、历史文化名镇和名村、历史建筑等保护规划，不符合传统村落保护发展规划及各类自然保护地规划，不符合古树名木保护管理要求的项目。 （3）大范围涉及规划生态廊道，预判落实生态保护要求后难以实现改造平衡的项目。 （4…

…生活居住于此，还有近30处大使馆、公使馆旧址，包括竺可桢故居、抗日将领故居、原苏联大使馆旧址等，因此这里素有“一条颐和路、半部民国史”之称。 规划公示链接：南京颐和路历史文化街区保护规划__颐和路历史文化街区复兴计划（公众意见征询）_规划编制批前公示_ 南...