…边界外（包括涉农街道）未编制村庄规划，或现行村庄规划经评估已无法满足管理需要的乡村地区，覆盖农村宅基地、公共服务、交通、公用设施及商业服务业、工业、仓储等用地。 适用村庄由县市区自然资源主管部门填报名录、确认后报市自然资源和规划局备案并定期更新。纳入名录的村庄优先适用“通则式”管理，原村庄规划作为补充；已编制规划并完成入库的省、市、县级重点村不纳入。规定也…

#重庆市# #涪陵区# #通则式规划管理规定# 重庆市涪陵区规划和自然资源局于2026年10月形成《涪陵区乡村地区“通则式”规划管理规定（公示稿）》。该规定依据国家要求和重庆市工作指引编制，补足村庄规划覆盖不足的管理环节。经区人民政府依法审批后，“通则”将作为国土空间开发保护、用途管制、出具乡村建设项目规划条件和核发乡村建设规划许可的依据。目前仍为公示稿，尚…

#济南市# #通则式规划管理规定# 济南市自然资源和规划局于2026年9月28日发布《济南市乡村地区“通则式”规划管理办法（试行）》。办法自2026年10月29日起施行，有效期至2028年10月28日，适用于济南市辖区（含功能区），平阴县、商河县参照执行。文件面向城镇开发边界外的乡村地区，对村民住房、乡村公共服务设施和基础设施、乡村产业项目等建设活动，明确用…

…编制重点地块图则。 图则应明确用地位置、面积、性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率和建筑退让等指标，并可补充出入口方向、建筑风貌等内容。 程序上，由乡镇人民政府组织编制，县自然资源局开展技术审查和论证，经村民会议或村民代表会议等讨论、公示不少于7日后，报县人民政府批准。 经审定的图则纳入国土空间规划基础信息平台，形成项目许可的具体依据。符合兼容管理…

…发区建设应按规定开展危险性评估，不适宜建设的农房选址须调整；切坡、临坡建设应落实必要的工程治理措施。 对于建设条件复杂、通用指标难以适用的项目，可由乡镇人民政府组织专题论证，报市自然资源和城乡规划建设局核定规划条件。 动态维护方面，规定了两类重要程序。 一是已批准村庄建设边界的局部优化。符合条件且不超过本行政村边界总规模10%的，可由乡镇编制优化方案，…

#村庄规划# #通则式# 2026年9月，天津市发布《天津市村庄“通则式”规划编制指引（试行）》，成果采用“一文两图一库”。指引由天津市规划和自然资源局制定，对适用范围、编审程序、建设管控和实施管理作出规定。 这份指引落实乡村地区“通则式”规划技术管理规定编制要求，推动乡村地区规划管理全覆盖。需要重点关注的是：哪些村庄可以采用“通则”，建设用地边界内外分别…

…地块控制图则，明确土地用途、面积、容积率、绿地率、建筑密度、高度、退距以及建筑风格、材质和色彩等内容。工作底图要求采用不低于1:500实测地形图。 控制图则由镇、街道组织编制，经自然资源部门初审后向相关权益人征求意见，连续公示不少于30日；修改完善后提交市国土空间规划委员会审议，原则上每2个月审议一次，批复成果最终纳入国土空间规划“一张图”。 整体看，这…

#拉萨市# #通则式规划管理规定# 日前，拉萨市自然资源局发布《拉萨市乡村地区“通则式”规划管理规定（征求意见稿）》。文件形成于2026年9月，主要面向城镇开发边界外、详细规划尚未覆盖的乡村区域，通过村庄分类、底线管控、建设指标、控制图则和规划许可等制度安排，逐步实现乡村地区规划管理全覆盖。 这份文件值得关注的地方，在于它并非再编制一套完整的村庄规划，而是…

…、面积、建筑面积、建筑高度与层数、退距、容积率、配建要求、主要出入口以及风貌要求等。 图则完成后需进行公示，公示期不少于7日；审查批准后，图则及数据库应在30日内报送重庆市规划和自然资源局入库，纳入国土空间规划“一张图”监管。 附录还进一步给出了地块图则成果汇交要求，包括JPG图则、GDB数据库及数据库字段结构。 因此，这份文件不只是写了若干建设规则，…

…趋势解读。 这是文件库相关链接：https://guihuayun.com/themes/tongzeshi/ 一、全国统一的底层框架：6大核心模块成标配 各地文件均严格对标自然资源部《乡村地区“通则式”规划技术管理规定编制要求》，形成高度一致的制度框架，核心解决传统村庄规划“覆盖不全、编制周期长、落地性弱”的痛点，共同构成“底线刚性、布局引导、建设管…