…，近期实施规划开始真正承担总体规划与具体建设之间的衔接作用。 一、近期实施规划开始承担“空间预算”功能 文件在前言中将《近期实施规划》定位为“十五五”时期广州国土空间开发保护和自然资源管理的行动纲领，并明确提出以“空间预算”统筹引导资源要素集中精准投放。 “空间预算”是理解整份规划的一把钥匙。 总体规划解决的是城市长期空间结构、底线约束和发展方向，到…

…林省国土空间规划（2021—2035年）2026年度动态维护方案（公示稿）》发布。 此次动态维护主要为了衔接吉林省“十五五”发展规划纲要、专项规划以及重点建设项目空间需求，并落实自然资源部关于国土空间总体规划动态调整完善的有关部署。维护内容主要涉及空间管控边界、重点建设项目清单、规划文本以及重点区域空间布局等方面。 从公示内容看，本轮维护没有改变省级国土…

#规划行业# #人工智能# #新技术# 近日，2026年城市规划信息化年会闭幕。本次大会由中国城市规划学会主办，中国城市规划学会城市规划新技术应用专业委员会、郑州市自然资源和规划局、郑州大学智慧建筑与城乡规划学院共同承办，以“智慧规划新范式：智能体的探索与实践”为主题。 对本次会议的内容进行学习，可以看出以下几个重要的特征和趋势： 一、主题从 去年佛山…

#详细规划动态完善# #详细规划# #动态完善# 为健全国土空间规划体系下的详细规划管理机制，提升规划实施效率与服务保障水平，嘉善县依据自然资源部、浙江省相关法规文件要求，结合地方实际制定《嘉善县国土空间详细规划动态完善管理办法（试行）（草案）》。本办法坚守国土空间总体规划底线、生态与历史文化保护、城市安全等强制性要求，将详细规划动态完善划分为三类层级，明确…

…公示、市政府审批，批准后20日内向社会公布。其中较大修改需报市国土空间规划专题会议审议，国家及省市级重点项目经批准可容缺该环节；一般修改按审签程序报批。 优化调整程序：简化为向市自然资源和规划局申请、技术审查、涉及相邻权益的公示不少于30日、市局受市政府委托审批并备案，批准后20日内公布。 技术修正程序：实行免于审批程序，提交申请并编制修正方案后，由市局…

#城市更新专项规划# 近日，琼中黎族苗族自治县自然资源和规划局公示《琼中黎族苗族自治县城市更新专项规划（2026-2030年）》（公示稿）。规划立足琼中“黎苗风情山水生态城镇”的城市性质，以服务海南自由贸易港建设为总揽，覆盖县城建成区约7.47平方公里范围，通过五年系统谋划与有序行动，全面推动城市空间重构、功能升级与品质跃升。以下从规划框架、目标任务、片区指…

#临沂市# #土地混合开发利用# 近日，临沂市自然资源和规划局等五部门印发《推进临沂市土地混合开发利用实施意见》，明确单一宗地可以在符合详细规划的前提下配置两种或两种以上用途，并对混合清单、建筑面积比例、规划条件、土地供应、地价评估、用途转换和产权登记作出具体规定。 对于规划实施而言，混合用地真正难处理的环节，往往发生在规划确定之后：不同用途如何写进规划条…

…本依据。 一、先认定入库，才能适用计价政策 《办法》适用于郑东新区、郑州高新区、郑州经开区以及中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区。项目必须完成低效用地认定并上图入库，经自然资源部备案并录入国土调查云系统。 这一前置条件明确了政策边界。地块存在闲置、低效或改造需求，并不会自动获得优惠计价资格。项目需要先完成认定和入库，再根据具体再开发方式适用相应…

… 一、历史遗留用地有严格的准入边界 《办法》适用的地块需要同时满足四项条件：第二次全国土地调查以来，历年变更调查均认定为建设用地；符合国土空间规划；尚未取得合法用地手续；已经纳入自然资源部低效用地再开发数据库。同时，土地权属必须清晰且不存在争议。 这些条件将处置对象限定在长期稳定使用、规划允许建设、权属关系明确的存量建设用地。现状调查认定、规划符合性、数…

#抬板式住宅# #底层空间利用# 近期，赣州市自然资源局发布《关于明确“抬板式住宅”底层空间利用规划管理有关事项的通知（试行）》，文件对抬板式住宅的定义、空间功能、核心指标计算、产权登记与实施监管作出了系统性规定。这份文件填补了新型住宅形式在规划审批中的规则空白，直接影响项目方案设计、成本测算与销售管理。本文将从指标核算、空间管控、产权规则与监管逻辑四个维度…