… 对于已经批准的详细规划，文件按照调整事项的影响程度设置了不同处理方式。 不涉及强制性内容和相邻权益变化的地块边界微调、城市控制线局部微调、配套设施位置移位，可作为技术修正，由自然资源和规划部门直接勘误并同步修改数据库。 符合详细规划正面清单管控要求的规划用途转换、容积率转移或奖励、增设公共服务设施或公共空间、调整或增加地下空间开发利用、城市危旧房解危…

…地块控制图则，明确土地用途、面积、容积率、绿地率、建筑密度、高度、退距以及建筑风格、材质和色彩等内容。工作底图要求采用不低于1:500实测地形图。 控制图则由镇、街道组织编制，经自然资源部门初审后向相关权益人征求意见，连续公示不少于30日；修改完善后提交市国土空间规划委员会审议，原则上每2个月审议一次，批复成果最终纳入国土空间规划“一张图”。 整体看，这…

#一文汇总# #城镇开发边界# #管理实施细则# 2026年2月，自然资源部印发《城镇开发边界管理办法（试行）》，对城镇开发边界的划定、实施、调整和监督作出统一规定。 随后，陕西、海南已经印发地方实施细则；广东、浙江正在征求意见，黑龙江发布修订稿征求意见。福建2025年已出台地方实施规则，可以作为此前实践一并观察。 这批文件关注的问题已经相当具体：边界外…

… 已依法批准备案并办理供地、权证等手续的建设用地； 耕地和永久基本农田保护红线、生态保护红线优化调整； 经国土空间规划实施监测评估，确需优化城镇功能布局。 其中，前六类经省自然资源厅审查论证后可出具同意意见；第七类需报省级人民政府批准。哈尔滨市的局部优化方案还需同时报自然资源部备案。 四、五类情形可增补边界，不计入扩展倍数 细则还设置了“增补”通…

…施、城市更新、地上停车、架空层、住宅阳台飘窗以及建筑层高六个方面。对后续方案设计、规划审查和项目指标核算而言，这些具体边界比单纯的容积率数值更值得逐条核对。 原链接：重庆市规划和自然资源局关于《重庆市建设项目容积率计算规则（征求意见稿）》公开征求意见的公告 https://ghzrzyj.cq.gov.cn/hdjl_186/gfxwjyjzj/20260…

…准近日征求意见。《拉萨市国土空间专项规划数据库标准（征求意见稿）》形成于2026年9月，建立点、线、面项目和空间管控4类核心图层，并将数据库成果质量合格线明确为80分。文件由拉萨市自然资源局编制。 这份标准重点解决的是专项规划成果如何形成统一数据库、如何进入国土空间规划“一张图”，以及后续如何更新和质检。 一、三类条款先统一数据库底层规则 标准适用于拉…

#拉萨市# #通则式规划管理规定# 日前，拉萨市自然资源局发布《拉萨市乡村地区“通则式”规划管理规定（征求意见稿）》。文件形成于2026年9月，主要面向城镇开发边界外、详细规划尚未覆盖的乡村区域，通过村庄分类、底线管控、建设指标、控制图则和规划许可等制度安排，逐步实现乡村地区规划管理全覆盖。 这份文件值得关注的地方，在于它并非再编制一套完整的村庄规划，而是…

…：同一块土地究竟应该作为耕地保护，还是作为林地、草地保护？补充耕地去哪里找，新增造林又应该在哪里实施？不同部门的调查底图、认定标准和管理边界如何衔接？ 青海规划直接提出，长期以来自然资源和林草部门在认定标准、管控规则和使用底图等方面衔接不足，存在耕地、林地、草地管理空间重叠以及补充空间缺乏统筹的问题。广东也明确提出，要解决耕林“数据打架、管理重叠、空间错配…

…—2035年）（公开征求意见稿）》提出，到2035年，耕地保有量不低于724.01万亩、永久基本农田保护面积不低于644.89万亩，并统筹划定735.01万亩耕地空间。规划由海南省自然资源和规划厅、海南省林业局组织编制。 这份规划的一个重要特点，是不再分别讨论“保耕地”和“增绿化”，而是把耕地、林地、草地及其补充空间放在同一空间体系内统筹，重点解决海南长期…

#临时用地# 《自然资源部关于规范临时用地管理的通知（征求意见稿）》近日发布。该文件将进一步规范临时用地的适用范围、选址、使用期限、审批、复垦和监管。 其中，一般临时用地期限不超过2年，能源、交通、水利等建设周期较长的基础设施施工临时用地最长可达4年。 从文件结构看，这次调整覆盖临时用地从申请到退出的完整管理链条。除了明确什么土地可以临时使用，还进一步细…