焦作市中心城区详细规划动态维护实施细则征求意见

#焦作市# #详细规划# #动态维护# #实施细则# 《焦作市中心城区详细规划动态维护实施细则（征求意见稿）》近日发布。围绕详细规划实施管理，建立技术修正与优化调整相结合的动态维护机制，明确适用范围、调整情形、办理程序及存量建设用地用途转换规则，旨在提高详细规划管理效率，适应城市更新和项目建设的实际需求。 一、明确适用范围与基本原则 细则适用于焦作市中心城区城镇开发边界内，以及城镇开发边界外独立城镇建设用地和单独选址项目的详细规划动态维护。 经依法批准的详细规划不得随意修改。调整涉及国土空间总体规划强制性内容的，应先按程序修改总体规划；涉及相关专项规划的，应统筹落实专项规划要求，并书面征求行业主管部门意见。动态维护须以符合上位规划管控要求为前提。 二、建立技术修正与优化调整两类机制 细则将详细规划动态维护分为两类。 技术修正主要针对规划成果中的技术性问题和局部完善事项，包括纠正信息错漏、坐标转换及地形差异造成的误差，因产权地界变化进行地块拆分合并，在不改变控制指标的前提下细化用地分类，以及对道路进行必要微调等。符合条件的兼容比例、混合比例调整，以及依据有效证书、政府文件等进行的修正，也纳入技术修正范围。 技术修正由辖区自然资源主管部门提出书面申请并提交方案，经市自然资源主管部门审查通过后，更新规划成果并纳入国土空间规划“一张图”。 优化调整主要服务于布局优化、功能完善和项目实施，在不突破国土空间总体规划强……