…绵阳游仙区、泸州纳溪区、眉山东坡区4个案例，分别针对闲置低效工业用地、老厂区与棚户区混合片区、多权属零散用地以及涉法涉诉工业用地，介绍项目情况、改造主体和模式、实施成效、主要做法及政策依据。4个案例对应的盘活方式分别为“四维举措”“留改建+自主更新”“政企联动+分类处置+连片整合”和“府院联动+二级市场转让”。 一、宜宾珙县：收回、分割、提强度，98亩老化…

…体改造和土地续期等情形分别明确地价规则。文件将“是否补缴、按什么价格补缴、能否分期缴纳”落实到具体项目类型，为低效用地再开发提供了可测算的成本依据。 一、先认定入库，才能适用计价政策 《办法》适用于郑东新区、郑州高新区、郑州经开区以及中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区。项目必须完成低效用地认定并上图入库，经自然资源部备案并录入国土调查云系统。 …

…的公共设施、公益事业用地，经政府批准后，可以申请集体建设用地使用权登记；规划为工矿、仓储、商业服务业等经营性用地的，可以采取联营、入股方式处置，符合条件的可按集体经营性建设用地入市政策办理；符合征收情形的，则依法履行征地程序。 国有土地按照国有存量建设用地处置。符合划拨范围的可以划拨供地；工矿、仓储、公共管理与公共服务用地可以协议出让；商业服务业及其他用地…

…主体征集。需取得改造范围内所有原权利人同意；原权利人为农村集体经济组织的，需按法定程序履行表决程序；涉及不动产抵押的，需经抵押权人同意改造。 标图入库前置办理。适用低效用地再开发政策的土地需纳入低效用地数据库，适用“三旧”改造政策的土地需纳入“三旧”改造数据库，作为方案报批的前提条件。 规划合规刚性约束。改造地块需符合国土空间总体规划、详细规划及城市更新…

…合整治。 2.保障空间，推动产业转型发展 通过缓腾退、扩新增、提存量三大举措守住工业用地规模底线，扩大高质量产业空间供给。划定产业提升片区，统筹推进产业空间集聚与能级提升，引导政策资源精准投放；差异化引导金华科技城、中央创新城与师大创新城低效用地再开发，推动科创空间升级；对连片产业片区外的零星工业用地，支持自主改造、联合改造及引入市场运营主体。 3.完…

…补短板、品质提升等维度。产业端聚焦“5+5+6”产业体系，引导企业向14个重点产业平台集聚，支持工业用地异地置换、零地技改，符合条件的容积率提升不再增收土地价款；推行创新型产业用地政策，支撑科创载体建设。城市端围绕十大商服功能区补齐配套，推进老旧小区、城中村片区化改造，活化历史文化资源，开展多尺度生态修复。 保障层面，构建五级联动规划体系，健全市县协同与多…

《江苏省存量空间盘活焕新规划和土地政策应用案例集——开发区存量低效产业用地再开发专刊》 #存量空间# #土地政策# #低效用地再开发# 近日，江苏省自然资源厅发布《江苏省存量空间盘活焕新规划和土地政策应用案例集——开发区存量低效产业用地再开发专刊》。 专刊共收录39个典型案例，覆盖全省13个设区市，涉及“工改工”“工改商”“工改科研”“工改综合”等类型，…

…州市自然资源和规划局发布《常州市低效用地再开发系列工作指引（征求意见稿）》，围绕低效用地再开发全流程出台5项专项指引，构建“模式路径-规划管理-土地供应-地价计收-权益置换”的完整政策框架，推动土地利用从增量依赖向存量挖潜转变。本系列指引适用于常州市域内已备案入库或列入年度实施计划的低效用地，涵盖国有、集体两类权属，包含旧居住、旧厂矿、旧村庄等多种存量用地类…

…再开发# 2026年6月22日，江西省南城县发布《南城县城镇低效用地再开发专项规划（2026-2028年）草案》。 一、规划概述 为落实国家及江西省关于城镇低效用地再开发的相关政策要求，南城县编制本专项规划。规划范围覆盖南城县全部城镇开发边界，总面积4059.51公顷；规划基期年为2025年，实施期限为2026-2028年。 规划核心目标是通过低效用地…

…更新的实施意见》草案，聚焦中心城区存量低效土地盘活，以以人为本、规划引领、底线思维、政府引导 + 市场运作为原则，推动城市高质量发展，覆盖城中村、老旧厂区、老旧城区等更新场景。 政策推出12 项核心支持措施，重点通过容积率优化与奖励、老旧小区自主更新、存量非住宅 / 工业用地转型、临时利用储备土地、土地混合利用等举措，给予5 年过渡期、最高 30% 容积率…