…未实施物业管理；街区维度，公园绿化服务半径覆盖率仅82.62%，9条道路存在乱停乱放；城区维度，人均公园绿地面积5.23平方米/人（低于9平方米标准），污水集中收集率44.81%，历史建筑空置率33%。 在体检结果的基础上，形成每个维度的问题台账与整治建议清单。 二、规划目标与重点任务 体检问题被直接转化为分阶段量化目标，共六大类指标： 安全隐患住宅…

…道探秘、叠翠访古、泉谷寻源三条主题景线；“四区”包括白乳泉山水文化区、启王揽胜崇文游览区、骆驼岭山林野趣探险区和卞和洞怀古探源区。 白乳泉山水文化区以白乳泉及周边泉群、古石榴园和历史建筑为核心，提出构建“品泉、赏泉、嬉泉、泡泉、寻泉、咏泉”六类泉文化体验。 启王揽胜崇文游览区重点展示大禹治水、夏启立国以及启王宫遗址等历史文化资源；骆驼岭山林野趣探险区主要…

…，对项目资金平衡和金融风险进行评估预警，说明城市更新的安全边界已由工程安全延伸至财政和金融安全。 历史文化保护也由单体修缮转向整体保护和活化利用。上海中心城区规划普遍强调风貌区、历史建筑、工业遗产和街区空间的系统更新，要求在保护空间格局和历史环境的基础上植入适宜功能。达州部分片区指引还设置正面清单和负面清单，明确禁止“刷墙式”表面工程、挤占消防通道和大规模…

…化基因 黄浦区将建立不可移动文物资源目录，并将相关数据纳入国土空间规划“一张图”。重点推进衡复历史文化风貌区，以及尚贤坊、高福里、184街坊等保护更新。 规划支持文保建筑和优秀历史建筑在安全前提下开展游览、展演和社区服务。到2030年，完成优秀历史建筑保护修缮面积2万平方米以上，并通过红色文化、海派文化、近代建筑文化传播，将历史人文元素融入城市空间。 …

…2.76公顷，环境协调区60.78公顷，分别对应严格保护、风貌协调、环境引导三类管控强度。 历史文化遗产层面覆盖全类型资源底数：镇域内市级文保单位3处、未定级不可移动文物31处、历史建筑11处、拟推荐历史建筑4处、传统风貌建筑91处、传统街巷28条、非物质文化遗产13项。 二、分级区划落地：建筑分类整治与高度双控 规划将保护区划要求转化为可执行的建筑管…

…更新，健全公共服务与商业配套，培育新业态新场景，推动城市空间向高效集约、多元复合升级，实现功能品质的整体提升。 远期（2030-2035年）以特色塑造类提质为核心，推进生态修复、历史建筑保护与文脉肌理延续，完善生态廊道、活化历史街区、培育文旅消费场景，打造特色鲜明的现代化城市名片，实现文化与生态维度的品质深化。 二、从双核策略到片区单元的空间传导 规划…

…特色。 对学校、文体场馆、公园绿地等空间进行更新改造的，鼓励按照应急避难场所建设要求提升公共场所应急避难服务能力。 第二十六条【保护传承】实施历史城区、历史文化街区、历史地段、历史建筑更新的，应当保持传统格局、历史风貌和空间尺度，采用小规模、渐进式、微改造等更新方式，彰显和延续中华美学和时代风尚。 第四章 保障与监督 第二十七条【政策保障】市人民政府…

…能力。 五、传承历史文化，提升治理效能 文化传承层面，建立“先调查后建设”保护前置机制，开展历史街巷、传统民居、工业遗存、红色旧址普查建档与预保护，系统推进历史文化名城、街区、历史建筑认定申报。整体保护历史街区肌理与空间格局，严控更新强度，坚决防止大拆大建、拆真建假。推动历史资源活化利用，保留邻里烟火气，植入文旅研学、本土非遗等业态，打造差异化特色更新I…

…护和临山临水四类。 重点发展单元主要覆盖城市中心区、交通枢纽、重点平台和创新集聚区；城市更新单元重点衔接老旧小区、城中村和老旧厂区；历史保护单元覆盖历史城区、历史文化街区、文物和历史建筑集中区域；临山临水单元则突出山水格局、滨水界面、视线通廊和公共岸线管控。 特殊单元主要包括自然保护地、风景名胜区、矿产资源开发区，以及农场、林场等具有特定功能和资源价值的…

…标准进行更新和审验。 既有建筑更新改造项目还将纳入消防验收与开业前检查“一件事”改革，推动消防验收和经营前检查协同办理。 这一规定回应了既有建筑更新中常见的消防规范适用问题，为历史建筑、老旧厂房和存量商业空间改造提供了更具可操作性的实施路径。 九、支持危旧小区自主更新和原拆原建 文件明确，对建成年代较早、建设标准较低、配套设施较差、危险房屋集中且以多…