…造和完整社区建设，包括城市危旧房自主更新、原拆原建、嵌入式公共服务设施提升。 第二类是城市老旧街区、厂区建设改造和历史文化保护传承，包括老旧商业街区、生活街区、历史文化街区改造及历史建筑保护。 第三类是城市公共空间建设改造，包括公共服务设施、市政综合体、公交导向型开发（TOD）、综合能源站改造。 第四类是城市基础设施建设改造，包括市政道路、地下管网及相…

…理原则。 老旧小区改造统筹“留改拆补”，完善基础设施和配套设施，并与完整社区建设结合；老旧街区、厂区更新重点盘活闲置或低效工业空间，植入新的消费场景和使用功能；涉及不可移动文物、历史建筑、工业遗产的项目，则要符合相关保护规划要求，可通过便民服务、新业态和新功能进行活化利用。 对于存量建筑经常遇到的现行标准问题，文件也留出了适应性处理空间。因历史原因导致建…

…化和旅游发展与城市更新，通过文旅新业态、新场景盘活城市存量空间资源，塑造城市特色风貌和高品质生活空间。 专栏进一步明确，在严格保护价值和风貌的前提下，可合理活化利用不可移动文物、历史建筑、工业遗产、旧厂房、旧街区，融入文化创意元素和文旅消费功能，推动空间功能转换、业态升级和活力提升。 区域层面明确推进六条文化和旅游廊带：长江国际黄金旅游带、黄河文化旅游带…

…中连廊公共区域。 交通设施上盖——公共交通、公用设施功能空间及配套通道、楼梯、转换层等。 城市更新附属设施——因安全、环保、无障碍要求增设的楼梯、电梯、公共走廊、停车库等。 历史建筑——原址保留的文保单位、非工业厂房类历史建筑。 地上集中停车库——不大于应配建停车位20%的集中停车库，以及超标准增配部分。 受限项目停车库——因文保、防洪、交通及公用…

…年度城市体检发现的问题作为更新工作的基础。现状问题集中在六个方面：老旧社区居住品质较差，老旧街区商业活力不足，老旧厂区设施老化，部分市政基础设施能力不足，公共服务设施存在缺口，部分历史建筑尚未得到有效修缮和活化利用。 由此确定八大更新任务，包括加强既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造、开展完整社区建设、推进老旧街区和老旧厂区及城中村更新改造、完善城市…

…城市基本建成。 “十五五”主要指标包括：城市更新投资6000亿元、既有建筑改造10000万平方米、新开工改造老旧小区1900个、老旧街区厂区改造40个、危旧房和城中村改造5万户、历史建筑修缮600处、地下管网改造13000公里，城镇房屋基础信息数字化率达到95%以上。 二、推动动能转换：盘活存量资源，发展智能建造 规划提出依托合肥都市圈、沿江城市带（群…

…城乡建设。 一、基本概述：从分散保护走向系统传承 针对保护工作系统性、整体性不足，规划提出整合住建、文旅等部门资源，建立历史文化资源库，对历史文化街区、传统村落、不可移动文物、历史建筑等明确差异化管控要求，并推动省级历史文化名城申报。 二、主要内容：价值、空间、管控与实施相衔接 （一）规划范围与任务：覆盖县域，强化规划传导 规划覆盖海盐县行政辖区，…

…消防通道及停放充电设施建设。 （四）促进文脉赓续：整体保护与活化利用并重 防止大拆大建、拆真建假，建立以居民为主体的保护实施机制。在严格保护核心价值与风貌前提下，活化利用文物、历史建筑、工业遗产和历史街区等。 2026年打造十大省级历史文化保护利用重点片区。完善规划、设计、建设、管理全流程风貌管控，明确建筑高度、体量、色彩等要求。 （五）提升治理能力…

…、老旧厂区、老旧街区以及工业遗产、近现代建筑、传统地名等资源普查范围。 在更新实施过程中，将建立“先调查后更新”“先考古后出让”的保护前置机制，对具有保护价值的老建筑和古民居纳入历史建筑或不可移动文物保护管理，明确“严禁拆真建假”。 历史文化街区、传统风貌区、历史文化名镇、工业遗产、历史建筑以及成渝古道等，则通过文化展示、文创设计、科技创新和文旅体验等方…

…于宁乡老城核心，历史资源富集，是承载城市记忆的老城焕新重点片区。 现状短板：老旧小区93个，危房、管线老化突出；29个小区无物业；停车供给不足；支路路网密度偏低；部分内涝积水点；历史建筑活化利用率低，文旅业态不足；商业街区老旧，公服分布不均衡。 总体定位：“时空折叠・历史客厅”，宁乡历史文化会客厅，时空融合试验场，打造历史文化展示窗口+全龄便民服务中心+…