…制与弹性引导要求，相关内容纳入控制性详细规划。 同步划定城市绿线、蓝线、紫线三类风貌保护线：绿地、防护林、山体等区域划定绿线；河流、湖泊、水库、湿地等水域划定蓝线；历史文化街区、历史建筑等区域划定紫线。三线管控要求纳入控规，作为风貌保护的刚性边界。 此外，综合交通、基础设施、绿地系统等各类专项规划需与风貌规划衔接；城市设计一经批准不得擅自修改，确需修改的…

…经市政府批准可划拨或协议出让，规划指标在单元内统筹平衡。 三是容积率豁免与奖励。楼梯、电梯、外墙保温等附属设施，老旧厂房加装的连廊、机械式停车设施等新增建筑量不计入容积率；对保留历史建筑、提供公共开放空间、无偿移交公服设施等公益性贡献，可给予建筑面积奖励或跨地块转移补足。 四是空闲地临时利用。实行正面清单管理，允许公共服务、公共停车、城市绿化等用途临时使…

…保护层次，实施差异化精准管控。 核心保护范围：北至天一巷，南至贤母东路，西至米市路西侧新民村、东至杭州里，面积约25.45公顷。严格遵循保护条例要求，重点保护鱼骨状传统街巷格局、历史建筑与整体风貌，保障空间原真性。 建设控制地带：核心保护范围外传统风貌较完整区域，面积约46.52公顷（含水域），重点控制建设强度、建筑高度与风貌样式，保障古镇整体景观协调统…

…态保护修复治理，开展国土绿化、水土流失综合治理、沟道治理等项目，增强农村地区生态系统功能。 四是特色资源保护。优化特色资源周边空间布局，加强历史文化名镇名村、传统村落、文物古迹、历史建筑、古树名木等乡村特色资源的保护修缮与活化利用，推动文化资源与乡村旅游、休闲体验、研学教育等产业深度融合。 五是乡村产业导入。统筹优化乡村空间，培育发展乡村特色产业，重点支…

…危房、存在安全隐患的旧厂矿和改造意愿较强的城中村，通过拆除后重新配置用地功能和开发强度。 保护修复类强调生态修复、渐进式更新和文化保护，包括口袋公园建设、屋顶绿化、工业遗产保护、历史建筑修缮和传统城市肌理保护。 七、用地管控：建立单元、街区和地块三级传导体系 1.强化单元和街区管控 规划建立“总规—单元—街区—地块”的传导机制。单元层面突出总量和总体…

…新与导入。具体包含土地权利人自行更新、相邻地块联合更新、企业收购更新、合作主体更新等多种情形。 办法明确刚性保护要求：工业遗址、厂房不得随意迁移拆除；涉及古树名木、不可移动文物、历史建筑、历史文化街区的，须依法履行审批备案程序。暂不具备更新条件的老旧厂区，鼓励土地储备机构通过收储回购等方式推进低效用地再开发。厂区周边边角地、夹心地、插花地等零星土地，可整合…

…全省纳入保护名录的城乡历史文化遗产共32227个，其中包括5个国家历史文化名城、15个省级历史文化名城、704个中国传统村落、6683处文物保护单位（全国重点229处）、3040处历史建筑等。此外，规划提出新增预保护及建议申报国家级名录对象241个，并建立濒危、退出等动态管理机制。 五、分类保护措施：十四大类要素 针对历史文化名城、名镇、名村传统村落、历…

…造）。 对应形成三大更新策略： 策略一：文脉点彩水韵江南，带动文商旅融合。包括筑牢蓝绿生态基底（滨水空间贯通约99.6公里）、加强历史文化保护传承（分类保护修缮36处文保单位与历史建筑，活化闲置7处，打造微博物馆群）、文旅赋能提振商业活力三方面。 策略二：创新引领功能融合，推动产业转型升级。聚焦经开区及各产业园区，实施分区分类引导（工业红线内产业提级、…

…全域保护管控体系，划定核心保护范围约12.16公顷、建设控制地带约48.72公顷，明确差异化建设准入规则与风貌管控标准。保护体系覆盖3处省级、1处市级、3处区级文物保护单位，11处历史建筑，老场街栅子门、席子巷石板路、正街码头、双眼井、风火墙等历史环境要素，以及草龙舞、李庄白肉制作技艺、王氏糖画等非物质文化遗产；对村落建筑实行修缮、维修改善、保留、整修改造拆…

…35年，该目标基本建成。专栏1列出11项主要预期性指标（5年累计数），包括：城市更新片区推进数量35个、城镇危旧房改造2500套/间、新开工改造老旧小区180个、城中村改造75个、历史建筑修缮200处、新建及改扩建体育场地500公顷、公园绿地250个、地下管网改造4000公里、应急避难场所改造500处，房屋基础信息数字化率超95%。 2、总体格局与更新片区…