…求的独立城镇建设用地。 针对边界外独立城镇建设用地，细则实行正负面清单管理，覆盖交通场站、市政公用设施、零星资源型产业、特定公共服务与商业设施、安置居住区等准入类型，同时明确排除乡村建设用地、区域交通干线、工业生产厂区等非城镇功能用地。规模层面设置刚性上限：规划期内，边界外规划新增独立城镇建设用地规模原则上不超过本行政区域规划新增城镇建设用地总规模的10%…

…源和规划局发布《衢州市城市规划管理技术规定（社会征求意见稿）》，立足国土空间规划实施要求，从用地管理、建筑管理、城市风貌等维度明确全域建设技术标准，适用于衢州市区城镇建设用地范围，乡村建设用地（不含农村住房）及各县（市）可参照执行。 一、用地管理：三类用地分类管控，规范混合使用规则 本市辖区内的建设用地，根据其主要用途和主体功能区划分，并遵照《国土空间调…

…等底线约束区；生态公益林、文保单位、河湖湿地等资源保护区；地质灾害易发区、危化品周边、高压走廊等安全保障区；铁路、公路、河道等法定退让区域。 支持用地兼容转换：公共利益类项目可将乡村建设用地转换为公共服务、交通、公用设施等用地；符合产业政策的乡村产业用地可混合使用或办理用途变更。 三、规划建设管控标准 各类乡村建设项目需符合山东省建设用地控制标准及消防…

…要求，适配杭州高质量发展新形势，旨在进一步加强城市规划管理，保障城市规划科学实施，为杭州城市建设与发展划定了明确的技术准则和管控边界。 新规适用范围覆盖杭州市区城镇建设用地范围，乡村建设用地（不含农村住房建设）和各县（市）城镇建设用地范围可参照执行，不仅对用地、建筑、城市景观风貌、交通市政工程等核心板块的管理要求进行了细化完善，还在用地混合利用、地下空间开…

#乡村建设用地# #用地规划控制指引# 乡村建设用地是乡村发展的空间载体，其规划合理性直接关系到耕地保护、村民生活质量与乡村产业活力。近日（2025 年 9 月 30 日），河南省自然资源厅发布《河南省乡村建设用地规划控制指引（征求意见稿）》，从总则、建设用地规划控制标准、建设用地兼容等维度，构建了系统的乡村建设用地控制体系，为乡镇级国土空间总体规划与村庄规…

…规划主要是在原有规划的基础上结合近期发展重点明确土地利用功能改造意向，提高土地利用效率，优化用地功能结构。旧改总数 421 块，总面积达 3171.63 公顷；主要用地是居住用地、乡村建设用地、公共管理与公共服务设施用地。 相关文件：《海丰县“三旧”改造专项规划（2021-2025年）（征求意见稿）》 官网公示链接：《海丰县“三旧”改造专项规划（2021-…

…梳理和明晰控规的指标体系和各类管控边界，为规划行政管理提供明确的依据及合理的裁量空间。 2、乡村地区也需要控规。尽管近些年来乡村规划覆盖率已经有了大幅提高，但在规划内容上主要针对乡村建设用地。在乡村振兴战略及高质量发展的目标导向下，并为了落实“生态红线”及“永久基本农田”等底线管控要求，需要按《若干意见》要求，尽快建立多规合一的“实用性”乡村控规制度。 …

…划工作的意见》中提出：各地要结合乡村振兴战略规划编制实施，逐村研究村庄人口变化、区位条件和发展趋势，明确县域村庄分类。规划的一大重点内容是将建设用地安排到最需要、最合理的村庄，引入乡村建设用地评估机制，配合土地制度改革实施，优化乡村建设用地布局，因地制宜发展和建设乡村。 福建泷澄集团设计院鄢儒认为，规划乡村建设用地调配的方向主要有：引导向发展潜力强的中心村…

…——以河北省左卫镇为例 基于适宜性评价与分类识别的农村居民点布局优化研究 天津旅游村庄发展潜力与评价指标研究 乡村振兴背景下的乡村发展潜力评估、分类与规划引导 乡镇国土空间规划中的乡村建设用地布局研究——以临高县多文镇为例 新形势下的村庄土地利用规划研究 新型城镇化背景下发达地区村庄布点规划方法 因村而异,分类编制—徐州地区村庄规划编制实践 中心村选择中村庄…

…第八章 基础设施和公共服务设施配置 图纸部分主要有： 区位分析图；县域道路交通现状图；县域村庄分布现状图；县域地形gis分析图；农村人口分布现状图；农村人口密度分布现状图；县域乡村建设用地分布现状图；县域（年）乡村建设用地规划图；县域产业空间结构现状图；县域农业分布现状图；县域村庄产业分布现状图；县域特色产业分布现状图；县域文物资源分布现状图；县域村庄分…