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…旧街区、厂区建设改造和历史文化保护传承，包括老旧商业街区、生活街区、历史文化街区改造及历史建筑保护。 第三类是城市公共空间建设改造，包括公共服务设施、市政综合体、公交导向型开发（TOD）、综合能源站改造。 第四类是城市基础设施建设改造，包括市政道路、地下管网及相关设施。 第五类是城中村市政基础设施建设改造，包括城中村建筑物、构筑物整治提升，以及市政基础…
…地可制定土地功能兼容正负面清单及管控实施细则。 土地兼容重点包括三类方向：一是在城市中心片区推动商住混合，促进职住平衡；二是在开发区植入新业态、新功能，支持新质生产力发展；三是在TOD、ROD、POD等模式下，推进地上地下空间复合利用。 相关细则需综合考虑生态敏感、安全底线和功能互利等因素，并报详细规划审批机关批准后实施。 六、合理控制更新成本，完善土…
…” 功能迭代。 3. 城市功能体系完善 均衡布局医疗、教育、养老、文体等公共服务设施，推进 “平急两用” 公共基础设施建设；完善路网结构，打通断头路，构建高品质慢行系统；深化 TOD 开发模式，实现公共交通与城市功能有机融合。 4. 城市基础设施升级改造 开展地下管网常态化体检，优先改造运行20 年以上的燃气、供水、排水、供热老旧管网；系统治理易涝积…
…值与城市功能的融合。公共空间与基础设施更新注重“开放共享”与“安全韧性”，多数城市推进蓝绿网络串联（如三亚打造“两河四岸”滨水空间、焦作构建“三横八纵”水系网络）、交通系统优化（如TOD开发、断头路打通）及市政设施升级（如老旧管网改造、海绵城市建设），提升城市综合承载能力。空间布局上，各城市结合地理特征与发展战略形成特色结构，如杭州划示95个更新片区并分为三…
…路、高快速路的分割，结合广州站片区改造，分期推进穿铁、高快速路通道建设；加密地铁覆盖，实现广州站“站、城、产、居”一体化地区轨道站点600米全覆盖；形成立体多维的慢行体系，结合枢纽TOD建设，实现地下空间以及二层连廊的贯通。 3、广州站站城产居一体化地区城市更新单元详细规划 广州站站城产居一体化地区，东至解放北路，南至东方宾馆南侧-流花路，西至站前横路-…
…基于价值导向的工业遗产再利用探索 城市更新增值分配方式下的空间容量生成探讨 城市更新政策体系的比较与建议 城市更新中公众参与的现状、瓶颈与立法建议——以北京市居住类城市更新为例 从TOD到TOR：存量语境下轨道交通引领城市更新策略研究 从市场主导走向多方合作：城市更新中多元主体参与模式分析 高质量发展中邻避治理的尺度策略：基于城市更新个案的考察 过程式协作模…
…居住为一体的新中心区核心。是由中塘湖周边板块以及九里浦文化体验带、中塘河两岸功能板块共同构成。 “多点”︰包含九里浦公园节点、奥体中心节点、市民中心节点、莘媵、上望与世纪大道三个TOD重要节点。“四轴”:为万松东路城市综合发展轴、中塘河城市服务发展轴、隆山路产城发展轴、S2产城发展次轴。“两带”：即中塘河城市空间景观带、九里浦文化体验带。 “蓝绿串城”：…
…色，改造利用坡坎崖、边角地、桥下空地等消极空间，规划市民喜爱的高品质社区公园和游园。 《重庆市城市设计编制技术指南》提出：专项城市设计编制内容包括两江四岸、江心绿岛、传统风貌区、TOD开发区、居住区、美丽乡村等特定地区，儿童友好、适老化、生态修复、城市更新等特定问题。（相关文件链接：控制性详细规划_重庆市规划和自然资源局） 四、烟台 《烟台市区城市更新…
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…。 在城市更新理念方面，长沙市提出以POR为更新核心理念，在更新过程中以公众利益为导向，提高公众参与力度，通过城市更新实现个人与社会的多方利益需求，推动社会公平和共同富裕。 以TOD、SOD、EOD为操作模式，提高公共交通站点周边的用地混合度与开发强度，提倡公交出行；疏解老城区部分社会服务功能至新城区，以社会服务设施的迁移引导新城开发；通过生态网络建设、…
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