…开发保护格局、镇村体系、农业和生态空间、产业布局、设施配置及整治修复。 集镇层次针对乡镇政府驻地集中建设区域，进一步安排建设用地、道路交通、公共服务、市政基础设施、绿地开敞空间和风貌管控。 对于规模较小的集镇，文件提出更具操作性的处理方式。单个集镇空间原则上不超过0.5平方千米的，其规划内容应达到详细规划深度，可以直接作为用途管制、规划许可和建设实施依据…

…街巷、小微公园和服务设施广场完善步行游览网络。 “三段”分别为人文海埠段、海岸广场段和山海秀带段，体现不同岸线区段的资源基础和更新方向。“八区”则是八个主题功能片区，同时对应八个风貌管控单元。 这一结构包含两个层次：海岸带和慢行网负责跨区域连接，三段八区负责落实差异化功能与风貌要求。八个主题片区兼具功能组织和风貌管控属性，使商业业态、公共空间和建筑风貌能…

…风景游赏和居民点布局；划定分级保护范围，提出不同区域的保护规定，明确禁止建设和限制建设范围，并提出开发利用强度控制要求。 总体规划还应确定重大建设项目布局，提出建设行为引导和景观风貌管控要求，并明确需要编制详细规划的区域。 此外，总体规划还应设置游赏、设施、居民点协调、相关规划协调和近远期实施重点等专章。规划环境影响评价篇章应针对重大项目和重点建设区域开…

…-2035年，分近远两期推进，近期至2030年聚焦四类实施项目：一是重点建筑保护修缮，覆盖亟需修缮的未定级文保、历史建筑及拟推荐历史建筑；二是河流水系整治，包括清淤、驳岸修复与沿线风貌管控；三是名镇标识与开放空间打造，设置保护标识、建设文化广场与古井微空间；四是基础设施提升，涵盖消防、管线入地、环卫设施完善。 在规划衔接上，明确将保护区划精准纳入国土空间历…

…态更新机制 为保障管控落地，通则构建了 “负面清单 + 动态更新 + 指标台账” 的实施管理闭环。 负面清单覆盖永久基本农田、一般耕地、生态空间、文物保护、农村建房、产业用地、风貌管控七大类，逐条明确禁止性行为，为基层审批与执法提供清晰的判定依据。 动态更新方面，上位规划控制线调整时同步更新通则成果；已批复村庄规划符合局部优化条件（空间调整不超过本村建…

…三园滨水道、公园与街区更新；5-10年投资约1.09亿元，完成北段健体禅意园整体建设。运营层面，通过水上运动、商业运营、文创园区等多元业态，远期预计年均运营收益约1.78亿元。 风貌管控层面，分别对滨河廊道高度与视线通廊、建筑风貌（古城段采用民国岭南骑楼风、新建段采用现代简唐风）、公共服务设施提出精细化管控标准，保障一河两岸风貌整体协调、特色凸显。

…申报。整体保护历史街区肌理与空间格局，严控更新强度，坚决防止大拆大建、拆真建假。推动历史资源活化利用，保留邻里烟火气，植入文旅研学、本土非遗等业态，打造差异化特色更新IP。健全城市风貌管控，传承赣鄱地域建筑特色，严格限制超高层建筑。 治理提升层面，强化党建引领基层治理，健全社区党组织引领居委会、业委会、物业服务企业常态化协调机制，推广“吹哨报到、接诉即办”…

…置0.3-2.0车位/户，商业建筑按1.0车位/100㎡配置；同步明确充电桩配建比例，以及电动自行车停放充电场所的消防、间距要求。 四、风貌与建筑：强化特色引导，细化技术规则 风貌管控上，构建“一湾二岛三山、三带八区十湖”总体风貌结构，划分四级景观风貌区，重点管控滨水、沿山、主干道及交通廊道沿线风貌，对阳江老城、海陵岛等重点区域制定专项管控要求。 建筑…

…白沙三大片区实施差异化管控——大研重点保护140处保护院落与传统民居群，束河突出茶马古道商贸遗存，白沙强化明清民居原真性。 健全法规体系：编制保护管理总体规划、单元详细规划、建筑风貌管控导则，制定条例实施细则与修建活动联审联管办法，形成覆盖全流程的法规制度框架。 （二）健全文化遗产保护传承体系 系统性保护遗产要素：将代表性民居、公共建筑、历史水系、古桥…

…风貌和重点区域等方面提出系统要求。其核心导向，是尊重自然本底和乡土文化，避免大拆大建、盲目仿古及同质化改造，形成具有宁夏地域辨识度的乡村风貌。 一、总则：建立分类分区、上下联动的风貌管控框架 导则提出分类分区、文脉传承、因地施策、尊重民意和多级联动五项基本原则。 在规划体系方面，以国土空间规划为引领，将村庄自然本底、人居空间和产业空间统筹纳入风貌管控。…