…批前公示。 本次设计衔接《毕节市国土空间总体规划（2021-2035年）》，覆盖市域与中心城区两个层次，以“花海洞天、避暑秘境、乐游毕节”为全域风貌总定位，从生态基底、文化传承、风貌管控、空间品质多维度构建导控体系，系统引导城市开发建设，提升城市整体形象与人居环境品质。 一、规划编制基础 本次设计立足毕节“花海洞天”核心资源标识与夏季平均气温21℃的气…

…包含：各级文物60处（省级6处、市级10处、区级44处）；现状及建议历史建筑共20处；泉池水体37处（含七十二名泉1处、名泉28处）；登记古树3棵；在册非物质文化遗产6项。 二、风貌管控：分类施策守护传统格局 规划以“整体性保护”为原则，从建筑、街巷、格局、泉池四个维度实施精细化管控。 建筑层面，基于风貌与价值评估，对街区全部建筑实施保护、修缮、改善、…

…城市历史肌理。八是生态修复与清凉城市建设。改造提升6处现状公园、新建11处综合公园与21处口袋公园，完善绿道慢行网络，全域推进“清凉城市”建设，构建蓝绿交织的生态空间格局。 三、风貌管控与片区实施指引 规划将城市设计贯穿更新全过程，实行双城差异化风貌引导：那大城区突出“烟火气+水岸韵”，延续街巷肌理与温润雅致的空间格调；环新英湾彰显“现代感+国际范”，塑…

…、拆真建假。 在保护对象方面，支持厦门、泰宁、建瓯、宁德等申报国家历史文化名城，新增认定历史地段5片，新增确定历史建筑或传统风貌建筑100栋，培育省级及以上工业遗产5处。 城市风貌管控将通过城市设计明确不同尺度的管控要求，严控超大体量公共建筑和超高层建筑，保护视线通廊和城市天际线，并鼓励将马鞍墙、燕尾脊、蚵壳厝等传统建筑元素融入当代城市建设。 七、强化…

…，为严格限制建设范围，仅可安排必要的旅游服务与基础设施，建设需严格审批； 三级保护区：面积89.43平方千米，为控制建设范围，可合理安排居民生产与旅游配套设施，同步加强生态抚育与风貌管控。 分类保护覆盖地质景观、自然水体、野生动物、林草植被、历史文化遗产、非物质文化6大类资源，分别明确保护细则与管控要求；同时针对十类设施制定分区建设控制清单，明确允许、限…

…黄浦江上游、杭州湾北岸、沪北四大重点功能区，依托五个新城、长三角生态绿色一体化示范区打造乡村振兴核心节点。 同时分类推进村庄发展，差异化提升规划保留村发展能级、强化规划保护村特色风貌管控、保障规划非保留村基本公共服务与建设需求，以片区化模式整体推进乡村品质提升。 三、都市现代农业与农业新质生产力双升级 都市现代农业方面，全方位夯实粮食与重要农产品保供根…

…接国家及省市相关政策标准，发挥山西转型综改示范区示范引领作用，2026年7月6日，山西转型综改示范区发布《规划建设十条规定（2026年版）（征求意见稿）》，围绕土地利用、绿色建筑、风貌管控、配套支撑等十大维度明确建设管控要求。本规定实施后将废止2021版原有规定，有效期五年。 一、高效利用土地，强化产业核心属性 以“工业上楼”为核心抓手提升土地利用效率，…

…建筑高度不超过 10 米；其他乡村建筑高度不宜超过 24 米；历史文化、生态保护、城市景观周边区域需符合专项高度管控要求。 同步规范建筑退让、建筑间距、场地标高、出入口设置及村庄风貌管控要求，突出地域乡土特色，推动建筑与周边自然环境、村庄肌理相协调。 四、分级分类规划许可管理 根据项目类型、建设方式、用地属性实行三级许可依据管理：原址改扩建的单户村民住…

…施，受客观条件限制的规划指标可按不低于重建前标准控制。鼓励商服、工业用地权利人自主改造，临街商业可增设外摆空间提升街区活力。坚持“老城不能再拆”原则，支持历史文化遗产活化利用与城市风貌管控。 五、强化全流程实施保障 创新供地模式，可采用带方案出让、先租后让、弹性年期、作价出资等方式降低用地成本。老旧建筑增设电梯、充电设施等附属设施不计入容积率、免于规划许…

…换、产权整合、立体空间利用三类问题。 南京金陵长乐坊：存量工业用地带建筑用途转换 项目前身为闲置工业厂房，用地包含出让商业与划拨工业两类权属，存在大量无证建筑，且位于历史城区，风貌管控与相邻关系约束较强。 项目纳入低效用地再开发计划，通过行政处罚完善无证建筑手续，补缴土地价款后将划拨工业用地调整为商业用地，签订土地出让补充协议。改造遵循不突破原建筑外轮…