#历史文化# #保护传承# 《湖南省城乡历史文化保护传承体系规划（2024—2035年）》（征求意见稿）由湖南省住房和城乡建设厅牵头，湖南省建筑设计院集团、中国城市规划设计研究院联合编制，近日进行公示。 规划范围与湖南省行政辖区一致，总面积21.18万平方千米，规划期至2035年，近期目标年为2030年。文本系统构建了全省历史文化价值体系、保护格局、名录体…

…排水、电力电信、燃气环卫等市政基础设施，提升公共服务配套能力；从环境绿化、街巷风貌、公共空间、院落治理、水体生态、夜景亮化六个维度推进全域人居环境整治，全部采用本土乡土材料与低干扰设计，延续川南乡村原生风貌；健全防洪排涝、消防、抗震等综合防灾体系。近期重点推进15项建设任务，估算总投资约1355万元，同时从宣传引导、组织保障、资金统筹、执法监管四个维度构建实…

…围填海区域可以探索"组合出让"，国有建设用地使用权和海域使用权推动联合出让，避免临海产业项目因为陆域、海域审批脱节而卡在中间环节。更进一步，文件提出"岛—海"联动开发模式，探索整体设计、整体论证、分级报批，把原本分散的用海事项打包处理。 登记环节同样有实质突破：建立"三维地籍调查+分层设权登记"的管理方式，探索海域使用审批与不动产登记的协同机制，目标是实现…

…新文件库】：https://guihuayun.com/themes/chengshigengxin/ 下文从四个方面对公示文件进行总结介绍，分别是问题识别，目标与任务体系，空间设计与片区落实，项目库、保障措施与附则。 一、规划背景与问题识别 规划依据《关于持续推进城市更新行动的意见》等国家和地方政策文件编制，定位为统筹泸西县城镇开发边界内城市更新活动…

#住宅设计# #地方标准# 近日，北京市地方标准《住宅设计标准》公开征求意见。本次修编面向北京市城镇新建住宅，改建、扩建住宅在技术条件相同时也可适用，提出以安全、舒适、绿色、智慧为目标，系统调整套内空间、公共空间、住宅设施、室内环境、建筑结构、设备系统及智能化设计要求。 标准共设12章。本次修订的重点包括提高住宅层高和室内净高、增加户门及户内门洞高度、提高…

…评估暂无单独编制需求的村庄，可采用“通则式”管理。 文件明确，村庄规划属于法定规划，是乡村地区开展开发保护建设、实施用途管制和核发乡村建设规划许可的依据。专项规划、建设方案、工程设计等成果不能替代村庄规划作为规划审批依据。 规划范围原则上覆盖行政村全部国土空间，可以一个或若干个行政村为单元编制，并分为村域和居民点两个层次。村域层面主要落实永久基本农田、生…

…与沿线城市更新。 “多廊”依托京津、京雄等放射型廊道，承担创新要素流动、产业协作和韧性支撑功能；“多组团”则以街区或重大项目范围为基本单元，综合考虑产业升级、民生保障、城市更新和设计赋能，筛选具有资源集聚度、发展潜力和实施动力的重点区域。 由此形成的空间关系可以概括为：总体规划确定全市结构，近期规划选择阶段性重点空间，“多组团”进一步落到街区和重大项目尺…

…北马路—大马路—滨海路，并统筹崆峒岛。 规划总建设用地面积约160公顷，其中滨海区域约121公顷，崆峒岛建设用地约39公顷；崆峒岛总用地面积为88公顷。 从规划内容看，具体空间设计和项目安排主要落在西南河路至海韵广场的滨海一线。该区域同时包含历史街区、公园、广场、海水浴场、旅游设施、城市道路和码头等多类空间，规划需要处理历史文化保护、公共空间开放、商业功…

…地和土地碎片化突出，公服设施、道路停车、社区绿地仍有局部短板。在此基础上，规划将功能优化、存量盘活、公共服务完善和城市品质提升作为主要目标，并提出总规传导、专项统筹、存量盘活、城市设计、单元管控和弹性利用六项工作内容。 这一判断有直接的空间底数支撑。城镇开发边界内，存量空间面积为8.12平方公里，增量空间为1.93平方公里，存量空间占比达到80.80%。规…

…绿地率以及给排水、水环境等控制指标，同时提出建筑形式、体量、风貌和色彩要求。 对于重要项目，还应明确选址、布局、规模和高度等建设控制要求，分析重要建构筑物对景观视线的影响，并提出设计引导措施。 详细规划还应设置综合设施、游赏组织、居民点建设引导和土地利用协调等专章，使总体规划确定的保护目标和空间结构能够落实到具体建设活动。 五、核心景区实行严格建设禁限…