…件的，则按约定退出过渡期政策，维持原土地用途。 低效用地再开发时，周边边角地、夹心地、插花地等不具备单独供地条件的零星土地，可以纳入连片改造。 土地供应方式也有所增加，可采用带设计方案出让、带项目方案出让。用途关联性强、需要整体规划建设且难以分割供应的多个地块，可以整体出让。更新片区内的多门类资源资产，也允许组合供应、整体运营和合理分配。 5、详细规划…

#口袋公园# #设计标准# 江苏省《口袋公园设计标准》DB32/T5390—2026将于2026年10月1日实施，适用于江苏省城市范围内利用存量用地更新建设以及规划用地新建的口袋公园。 标准将口袋公园定义为规模不大于1公顷、向公众开放并具备一定游憩功能和服务设施的公园绿化活动场地，并对规模分级、功能配置、场地设计、设施设置、植物配置及给排水、电气等提出具体…

…间总体规划，并与详细规划衔接。报批前按规定开展“一张图”核对，批复后纳入同级国土空间基础信息平台。有条件的地区，可探索详细规划、城市更新专项规划、片区策划同步研究、编制和审查。城市设计、城市更新规划等专项规划不能替代国土空间总体规划和详细规划，作为开发保护建设活动的规划审批依据。 对于已经批准的详细规划，文件按照调整事项的影响程度设置了不同处理方式。 不…

…所有建设活动严格实行“详细规划+规划许可”用途管制。详细规划是实施开发建设、整治更新、保护修复以及核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的法定依据。 细则特别明确，不得以城市设计、城市更新规划等专项规划替代详细规划，作为开发保护建设活动的规划审批依据。 二、边界外项目实行清单管理，规模有明确上限 城镇开发边界外不得规划新增城镇集中建设用地，除国有农…

… 酒店、办公塔楼——执行4.5米、6.7米、8.9米标准。 工业厂房——8米以内按1倍计容，超过8米按2倍计容。 研发楼、孵化楼、楼宇产业园等新型产业建筑参照办公建筑管理；创新设计确需突破指标的，可通过专题论证确定。 三、跃层、架空空间分别设置计算边界 跃层住宅分两种情况：套内面积不超过100平方米的按层高附表执行；超过100平方米的，可在门厅、起居…

…2030年。中心城区共划定6类91个更新片区；围绕“十五五”时期城市更新任务，全市谋划项目160个，总投资约618亿元。 规划内容从城市体检展开，随后进入系统更新、片区划分、城市设计、实施保障和项目库。八大更新任务、91个更新片区，以及“专项规划—片区策划—项目实施方案”三级规划体系，是其中几条比较清晰的主线。 一、城市体检识别六类主要问题 规划将20…

#城垣杯# #规划决策支持模型设计大赛# 《大模型驱动下轨道沿线空间活力智能评估与治理策略》——本研究是第十届“城垣杯”规划决策支持模型设计大赛的获奖成果，由宁波市规划设计研究院、同济大学交通学院等单位联合完成。研究聚焦轨道交通沿线空间活力治理的行业痛点，以大语言模型为技术核心，构建了“活力评估—居住分异诊断—成因机制溯源—分层分类施策”的完整技术闭环，既从…

#城垣杯# #规划决策支持模型设计大赛# 《面向沿海城市安全韧性提升的海洋数值预报智能订正方法》——本研究是第十届“城垣杯”规划决策支持模型设计大赛获奖成果，由广州市基础地理信息中心、广州市城市规划勘测设计研究院等单位完成。研究针对海洋数值预报在极端天气下偏差大、难以支撑城市防灾决策的痛点，提出基于时空卷积网络（STCN）的智能订正方法，已在广州市海洋预警报…

#城垣杯# #规划决策支持模型设计大赛# 今日继续为大家分享第十届“城垣杯”规划决策支持模型设计大赛参赛成果介绍。以下是特等奖的分享——《慧议社区：人机交互驱动的城市社区微更新参与式决策支持平台》。 一、研究核心定位 该作品是第十届城垣杯规划决策支持模型设计大赛的参赛成果，由同济大学团队打造，是人机交互驱动的城市社区微更新参与式决策支持平台。项目以上海杨…

#城垣杯# #规划决策支持模型设计大赛# 今日开始为大家分享一些第十届“城垣杯”规划决策支持模型设计大赛参赛成果的介绍。以下是特等奖的分享——《基于多模态大模型的城市公共空间使用诊断与更新决策模型》。 一、研究概况 本研究是第十届“城垣杯”规划决策支持模型设计大赛参赛成果，由南京大学建筑与城市规划学院团队完成，以城市公园、街区两类典型公共空间为研究对象，…