宁波市推进产业空间提质增效实施意见印发

#产业空间# #高质量发展# 2026年7月13日，宁波市政府办公厅印发《关于推进产业空间提质增效支持实体经济高质量发展的实施意见》，自2026年8月14日起施行，有效期四年。该“实施意见”如下内容值得关注： 1、规划弹性：从 文件在详细规划层面增设"X"类产业用地——二产"X"用地覆盖工业、仓储、科研用地，三产"X"用地覆盖生产性服务业和生活性服务业类商服用地。 在保住主导功能不变的前提下，单元或街区详细规划可以选择单一用途，也可以在住宅用地之外自由混合。这意味着地块出让前不必把用途锁死，属地政府组织论证、明确具体用途和混合比例区间后，自然资源规划部门按实施深化程序纳入详细规划即可出具规划条件。规划的弹性，直接换成了招商引资时的谈判空间。 配套上，单一性质产业用地也被允许兼容少量其他建筑功能：配套设施建筑面积不超过300平方米、且不超过配套设施总面积5%的部分，可以直接用作小型商业服务网点。存量项目只要不突破兼容比例，走一般审批程序即可，工业用地甚至无需重新出具规划条件——这是给存量项目的"松绑"，而非只对新增地块开口子。 2、M0扩围与混合产业用地：地价和年限一起给出弹性 创新型产业用地（M0）政策的适用范围从原来的重点片区扩大到全市域，重点承接新兴产业、未来产业和新质生产力项目。原则上要落在工业区块控制线内，确需线外布局的，需经属地政府会同市自然资源规划局报市政府同意，且计入工业用地入园率。M0项目竣工……