…控要求与实施路径，涉及详细规划调整的同步履行法定程序；项目实施方案落实上位管控要求，明确设计方案、资金方案与运营模式，指导项目落地实施。 按需开展城市设计，统筹山水格局、天际线、视线通廊等风貌要素，塑造山水融城的空间形态。 三、分类更新指引：11类场景全覆盖，差异化技术引导 导则针对11类城市空间制定差异化更新指引，覆盖居住、产业、文化、公共空间、基础…

…带，两轴为彭祖大道、迎宾大道城市发展轴，一核为彭山老城历史文脉核心，两片为彭山老城提质片、北部新城宜居片。 管控层面，分类引导老城与新城建筑风貌，明确开发强度、建筑高度、天际线与视线通廊控制要求；落实蓝线、绿线、紫线、黄线“四线”底线管控，严格保护生态水系、公园绿地、历史遗产与市政基础设施；对山边、水边、路边“三边”界面实施专项管控，保障城市景观层次与通透…

…增认定历史地段5片，新增确定历史建筑或传统风貌建筑100栋，培育省级及以上工业遗产5处。 城市风貌管控将通过城市设计明确不同尺度的管控要求，严控超大体量公共建筑和超高层建筑，保护视线通廊和城市天际线，并鼓励将马鞍墙、燕尾脊、蚵壳厝等传统建筑元素融入当代城市建设。 七、强化数智治理：建设城市更新全生命周期数字底座 规划提出升级城市运行管理服务平台，推动国…

…非遗项目193项、非遗传承人403名；同步保护地名、老字号、名人文化等优秀传统文化。 四、核心保护重点 规划明确四大保护重点：一是保护古城“四山为屏、一轴穿城”的空间格局与景观视线通廊，维系传统空间意象；二是保护坡南街、东门街两大历史文化街区，作为古城演进脉络的核心物质载体；三是保护浙南石棚墓群、顺溪古建筑群等重要文保单位，传承史前文明与传统建筑技艺；四…

…园区承载轻工、农特深加工产业，扩容实体经济承载力。 山水景观依托“群山环峙、三水汇流”的生态本底，布局马鞍山-慧光塔-大云洲公园-高岭、巾峰山-画不如楼-海阳湖公园-千家寨两条主视线通廊，串联山体、河湖与人文地标。开放空间构建“生态绿廊+公共绿地+社区空间”三级网络，布局多类型标志性节点。视线管控保障山脊20%-30%可见、地标50%可见，划定五大风貌分区…

…严格保护、限制开发、优化利用三类岸线，落实自然岸线保有率与占补平衡机制；严格执行海岸建筑退缩线制度，对陆域 200 米范围分级管控。同时贯通滨海步道网络，完善分级服务设施，严控山海视线通廊，塑造特色滨海风貌，构建连续开放、品质优良的滨海公共空间体系。此外，规划严控围填海，探索海域立体分层设权，建立全周期项目管理机制，为三亚海岸带可持续发展、建设世界级滨海城市…

…财务平衡要求。 城市设计层面延续 “楚风水韵、疏朗精致” 总体风貌，划分西楚特色、新中式、苏北民居、现代建筑四类风貌区，实施风貌与高度 “六边” 管控体系，严格保护 18 条主要视线通廊，严守历史文化保护、生态安全与地震断裂带避让三条底线。 政策保障上，建立市级联席会议与专班制度，创新规划土地、建设管理与金融财税政策，设立市级城市更新基金，构建政府、平台…

…色风貌 规划构建 “廊网成基、节点带动、三区协同” 的城市更新总体结构。生态廊道层面，打造1 条洛河生态廊道、2 条区域交通防护通廊、3 条城市景观廊道，同步构建多条历史文化地标视线通廊，筑牢山水城市生态基底；风貌分区层面，划定北部文旅融合风貌区、中部现代都市风貌区、南部产居协同风貌区三大板块，实施差异化风貌管控；地标节点层面，以净乐宫、灵云寺等历史建筑为…

#视线通廊# #专项规划# 今日分享内容来自襄阳市《“山水城” 视线通廊专项规划（征求意见稿）》，该专项规划由襄阳市自然资源和城乡建设局编制，2025年10月18日发布征求意见。 规划聚焦填补当地山水洲城视线通廊规划空白、提升城市精细化管理水平的核心需求，以 “山为屏、水为脉、洲为心、城为魂” 为整体意象，系统构建涵盖 “八景耀城”“一江揽城”“五路看城”…

…山际线 、城市建（构）筑物与周边环境构成的轮廓线即城际线。” 县级以上人民政府自然资源主管部门组织编制总体城市设计专项规划，应当深化城市风貌特色设计，明确城市高度分区、山水轴线、视线通廊等控制要求，分区分类提出建筑体量、建筑高度、建筑退让的设计原则，构建城景相融、显山露水、错落有致、疏密适当的空间格局。 编制国土空间详细规划，应当将国土空间总体规划、总体…