…00米一般控制和500米风貌协调范围，建筑高度分别控制为小于24米、不高于60米和不高于80米。沿山地区以临山约200米为重点管控范围，200—500米为风貌协调区，强调建筑退让、视线通廊和山脊线保护。历史文化资源周边禁止建设影响历史风貌的高层及不协调建筑。 五、项目库、资金和评估机制 项目库是开展城市更新行动和申请相关资金的前置条件，所有实施项目均须纳…

…施，改善交通、环境与安全条件。 城市设计提出“一带一轴、两心多级”格局，沿平陆运河两岸打造发展带，沿扬帆南大道、钦州港大道和滨海公路形成港产城融合发展轴，并对开发强度、建筑风貌、视线通廊和历史文化保护提出管控要求。 五、项目库、用地资金与审批机制同步衔接 规划建立项目总库、申报库、实施库三级联动体系，实行“总库储备、择优申报、成熟实施”的递进管理，统筹…

…盖全域全要素，贯穿规划策划、建设更新、运营治理全过程。 一、从市域整体到街区社区，强化空间设计统筹。 设计范围覆盖城镇、郊野和海岸带。城镇地区关注整体格局、城市风貌、天际轮廓、视线通廊和公共空间；郊野地区统筹大地景观、水乡湿地、田园生态与乡镇村落；海岸带坚持陆海统筹，协同设计堤防、湿地、海洋环境与产业空间。市域层面锚固“江、湖、海、湾、城”交融共生的生态…

…缩灌木种植规模，以保障滨水视线。交通衔接方面，将加强滨水空间与主次干道、轨道交通以及骑行换乘系统之间的联系。 腹地建筑也被纳入水岸整体设计。通过建筑空间改造、功能植入、高度控制和视线通廊预留，增强沿岸建筑与滨水公共空间之间的联系。 四、形成“八可”滨水空间设计框架 具体建设层面归纳为“八可”： 可靠：坚持平急两用原则，筑牢安全韧性底线 可亲：推进生…

…要求，实现市域资源分级分类、系统保护。 五、城区保护：严控山水格局与古城空间肌理 中心城区重点保护“三山耸翠锁两江”的山水格局，管控中心半岛天际轮廓线，保障11条重要景观视廊与视线通廊，塑造山、水、城融合的空间形态。保护122.42公顷历史城区及40.48公顷环境协调区，延续“肘江负山、枕带双流”的城址骨架与“十”字形古城街道格局，保护泸州城垣遗迹。划定…

…服务、文化展示和创新发展核心，“四片”为老城综合、南秦科创、丹南现代生活、高新现代产业四类风貌区，“六山”为东龙山、金凤山、二龙山、龟山、楚山和静泉山。 各风貌区分别从空间秩序、视线通廊、建筑风格、高度和色彩等方面提出管控要求。其中，老城历史建筑周边新建建筑高度原则上不超过18米；南秦科创风貌区和高新现代产业风貌区路网密度不低于8公里/平方公里。 五、片…

…照文物及历史建筑、历史文化街区及历史地段、历史城区三个层次，强化建筑高度和风貌管控。 盛京城重点保护“宫殿居中、城方廓圆、八门八关、四塔四寺”的营城格局，以及“井”字形道路和重要视线通廊。 满铁附属地重点保护方格网加放射状道路格局，以及沈阳站至中山路、中华路、民主路的视线通廊。商埠地重点保护正界菱形道路格局。大东和铁西工业区重点保护工业遗产、工业景观及方…

…新发展轴与战略功能更新发展轴，分别沿长江、青弋江延伸串联重点区域；“多片区”为各类重点更新片区，实施差异化策略。 管控措施涵盖四方面：严格落实三条控制线与蓝绿线管控，保护生态景观视线通廊；执行“先考古后出让”原则，历史建筑修缮遵循“最小干预、修旧如旧”；按标准落实各类公共服务设施配套指标；完善路网密度，升级市政基础设施。 六、项目管理与保障机制 规划建…

…确定五年总体目标及可量化指标，提出系统性更新策略； 重点任务：覆盖既有建筑改造、完整社区建设、基础设施改造、历史文化保护等方向，谋划重点工程； 城市设计指引：划定特色风貌分区、视线通廊、重要公共空间，明确管控要求； 片区划示与指引：片区面积原则以0.5-3平方公里为宜，明确各片区拆改上限、业态底线、民生配套硬性指标等刚性要求； 项目库：生成包含建设规…

…；居住建筑电动自行车停车配比不低于非机动车泊位总数的50%。地下室非住宅车位与住宅车位需分区域设置、分区管理。 城市风貌章节突出天台地域特色：临山滨水区域需预留宽度不小于15米的视线通廊；建筑高度不大于27米的住宅宜采用坡屋顶，鼓励融入浙派民居元素。建筑面阔实行分级管控：高度≤27米时最大面阔不大于80米，27-60米时不大于60米，＞60米时不大于52米…