…财务平衡要求。 城市设计层面延续 “楚风水韵、疏朗精致” 总体风貌，划分西楚特色、新中式、苏北民居、现代建筑四类风貌区，实施风貌与高度 “六边” 管控体系，严格保护 18 条主要视线通廊，严守历史文化保护、生态安全与地震断裂带避让三条底线。 政策保障上，建立市级联席会议与专班制度，创新规划土地、建设管理与金融财税政策，设立市级城市更新基金，构建政府、平台…

…色风貌 规划构建 “廊网成基、节点带动、三区协同” 的城市更新总体结构。生态廊道层面，打造1 条洛河生态廊道、2 条区域交通防护通廊、3 条城市景观廊道，同步构建多条历史文化地标视线通廊，筑牢山水城市生态基底；风貌分区层面，划定北部文旅融合风貌区、中部现代都市风貌区、南部产居协同风貌区三大板块，实施差异化风貌管控；地标节点层面，以净乐宫、灵云寺等历史建筑为…

#视线通廊# #专项规划# 今日分享内容来自襄阳市《“山水城” 视线通廊专项规划（征求意见稿）》，该专项规划由襄阳市自然资源和城乡建设局编制，2025年10月18日发布征求意见。 规划聚焦填补当地山水洲城视线通廊规划空白、提升城市精细化管理水平的核心需求，以 “山为屏、水为脉、洲为心、城为魂” 为整体意象，系统构建涵盖 “八景耀城”“一江揽城”“五路看城”…

…山际线 、城市建（构）筑物与周边环境构成的轮廓线即城际线。” 县级以上人民政府自然资源主管部门组织编制总体城市设计专项规划，应当深化城市风貌特色设计，明确城市高度分区、山水轴线、视线通廊等控制要求，分区分类提出建筑体量、建筑高度、建筑退让的设计原则，构建城景相融、显山露水、错落有致、疏密适当的空间格局。 编制国土空间详细规划，应当将国土空间总体规划、总体…

…特色资源与景观环境协调、与公共空间系统整合等方面的刚性和弹性设计管控引导。专项城市设计成果内容作为专项规划的组成部分，按相应专项规划要求上报审批，并与详细城市设计做好衔接。 涉及视线通廊、街道空间、岸线空间、建筑色彩材质等特定要素的专项城市设计，可由市、区自然资源规划部门联合城建、交通、园林、水务、文化、房管、城管等部门独立组织编制，报市、区人民政府审查同…

…工作，应当加强对中心城区资江两岸空间立体性、平面协调性、风貌整体性、文脉延续性等方面的规划和管控，突出公共利益需求，编制中心城区资江两岸城市设计，对用地性质、开发强度、天际轮廓线、视线通廊、建筑布局等作出控制要求，并纳入控制性详细规划和用地规划条件。 中心城区资江两岸高层建筑应当形成高低错落、层次丰富、进退有序的天际轮廓线。 相邻等高的高层建筑不得超过三…

…、县楼南街，北至和阳街，面积26公顷。 2、传统格局保护 整体保护街区的传统格局，突出古城重要轴线地位。提升连片传统合院形成的平缓天际线；优化街区与古城十字轴线、重要建筑节点的视线通廊；重点保护街区外部严整，内部日、目、田和错口T形的街巷格局。 3、历史街巷保护 严格保护历史街巷的名称、走向及尺度，严格控制历史街巷两侧建筑的高度、体量、尺度、色彩、材…

…水系、街巷肌理、重要节点等空间特征的保护和延续。 （2）历史文化名城应保护和延续历史风貌特色， 严格控制历史城区的建筑高度、体量、风格、色彩。 （3）历史文化名城应 保护重要的视线通廊，并对视线通廊内的建筑高度进行严格控制。 （4）历史城区应 保护和延续具有历史意义的空间场所和标志物。 3、建（构）筑物 （1）历史城区内新建、改扩建的建（构）筑物应…

…1）仙境海岸 以生态韧性、活力多元、特色彰显为价值目标，重点控制滨海绿道、开放空间、滨海岸线等8个方面的内容。 （2）山海通廊 以望山观海、山显城融、通山达海为价值目标，重点控制视线通廊、观景系统、建筑高度等9个方面的内容。 （3）蓝绿走廊 以生境自然、活力亲水、城景交融、慢行绿色为价值目标，重点控制河流形态、岸线类型、标志节点等10个方面的内容。 （…

…，打造殷家庄历史风貌体验片区。 一带：历史文化景观体验带：依托历史风貌区自然及人文景观，打造殷家庄历史文化景观体验带。串联西庄、南庄、土贝、东庄、文献里五片传统民居群。 三廊：三条视线通廊：打造三条视线通廊，让历史风貌区的景观价值得以延伸。 五心：西庄、南庄、土贝、东庄、文献里五个历史文化体验核心：以西庄、南庄、土贝、东庄、文献里五片传统民居群为基点，打造五…