#湘潭市# #通则式规划管理规定# 湘潭市《湘潭市乡村地区“通则式”规划管理规定（公示稿）》近日发布，围绕乡村建设项目规划管理，明确适用范围、底线管控、建设要求、弹性使用和实施程序。规定拟作为乡村地区实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可的依据，涉及村民建房、公共服务设施、基础设施和乡村产业项目。 一、适用范围与村庄名录 规定适用于湘潭市城镇开发…

…宜全覆盖开发。地下商业应论证承载能力和经济可行性，控制总量，避免单独建设地下商场和商业街。地下人行通道应衔接轨道站点、公共服务设施及地面步行系统。 六、把平急转换和全过程监测纳入规划管理 地下空间应融入城市综合防灾体系，统筹地质灾害、火灾、洪涝、地震等风险，提出防灾设施布局及监测预警要求。地下停车、体育、人防、隧道、立交和大型下沉广场等，可结合条件兼顾内…

…力，衔接乡村地区详细规划 经依法批准的村庄规划，是开展国土空间开发保护、实施用途管制、核发乡村建设规划许可证和开展建设的法定依据。全本、简本批准后，其范围内不再适用“通则式”村庄规划管理规定。 在详细规划体系中，全本可作为片区层面的单元详细规划，简本可作为地块层面的实施单元详细规划，经批准后纳入乡村地区单元详细规划。 三、审批程序强化村民参与、合规审查…

…起施行，有效期五年；有新规定的，从其规定。 对规划实施的影响 细则区分控规调整、技术修正、项目深化和清单适用情形，各类方式均受适用条件约束，不能突破底线或改变单元主导功能。 规划管理仍须核查控制线、公共服务、交通市政承载及安全环境要求。项目单位应在供地前明确兼容用途和比例，完成必要论证、公示。城市更新和存量盘活适用公共服务补充、商办功能转换及过渡利用条…

#重庆市# #涪陵区# #通则式规划管理规定# 重庆市涪陵区规划和自然资源局于2026年10月形成《涪陵区乡村地区“通则式”规划管理规定（公示稿）》。该规定依据国家要求和重庆市工作指引编制，补足村庄规划覆盖不足的管理环节。经区人民政府依法审批后，“通则”将作为国土空间开发保护、用途管制、出具乡村建设项目规划条件和核发乡村建设规划许可的依据。目前仍为公示稿，尚…

#济南市# #通则式规划管理规定# 济南市自然资源和规划局于2026年9月28日发布《济南市乡村地区“通则式”规划管理办法（试行）》。办法自2026年10月29日起施行，有效期至2028年10月28日，适用于济南市辖区（含功能区），平阴县、商河县参照执行。文件面向城镇开发边界外的乡村地区，对村民住房、乡村公共服务设施和基础设施、乡村产业项目等建设活动，明确用…

#平遥县# #通则式规划管理规定# 平遥县近日发布《关于〈平遥县乡村地区“通则式”规划技术管理规定（试行）〉（征求意见稿）公开征求意见的公告》，面向社会公开征求意见。 《规定》共十章40条，并附乡村振兴用地负面清单、村庄建设用地兼容性一览表和规划图则范式，涵盖空间底线、建设边界、用地布局、开发强度、建筑控制及规划管理程序等内容。 文件旨在解决部分乡村地区…

#通则式规划管理规定# 2026年9月，五指山市人民政府编制《五指山市乡村地区“通则式”规划技术管理规定》，面向城镇开发边界外的乡村地区，明确规划管控、建设指标和实施管理要求。文本共八章，涵盖上位规划控制线、村庄建设边界、建设控制、通用指标、防灾减灾、负面管控及动态更新等内容。 该规定重点解决部分乡村地区缺少完整村庄规划、已有规划成果尚未纳入国土空间规划“…

…实施角度看，居民并非景区建设的外围变量。村庄既是生产生活空间，也是游线节点和服务载体。规划能否落实，取决于村民参与、经营准入、收益共享和公共服务改善是否同步建立。 6、近期实施与规划管理 近期工作首先是勘界立标，明确风景名胜区和核心景区的法定管理边界；随后编制大佛寺、穿岩十九峰、硅化木、韩妃江—倒脱靴和天姥山等重点景区详细规划，为具体项目提供审批依据。 …

…动态维护实施细则（征求意见稿）》近日发布。围绕详细规划实施管理，建立技术修正与优化调整相结合的动态维护机制，明确适用范围、调整情形、办理程序及存量建设用地用途转换规则，旨在提高详细规划管理效率，适应城市更新和项目建设的实际需求。 一、明确适用范围与基本原则 细则适用于焦作市中心城区城镇开发边界内，以及城镇开发边界外独立城镇建设用地和单独选址项目的详细规划…