…流转和绩效考核多个环节。对于园区和制造业企业而言，容积率能提高到多少、厂房怎么建、产权能否分割、可以转让多少、项目投产后如何考核，都有了更具体的执行边界。 来源链接：广州市规划和自然资源局关于公开征求《广州市提高工业用地利用效率实施办法（修订征求意见稿）》意见的公告... https://www.gz.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/5…

…位于临山、滨水等重点风貌控制区的地块，还要处理好山脊线、水岸线和城市天际线之间的关系。 二、先进入年度计划，再落实到详细规划 空闲土地能否启动短期利用，首先要进入年度计划。 自然资源和规划部门负责对具备单独利用条件、暂无长期供应计划的地块编制短期利用年度计划，逐宗明确利用方式、具体用途和使用期限，经县（市、区）人民政府或台州湾新区管委会同意后实施。 …

…理、慢行系统、沿岸建筑、城市更新、公共服务、消费场景和后期运营被放在同一套空间框架内考虑，这也是此次专项规划较为鲜明的一处变化。 原文链接：业务频道-规划类公示 - 北京市规划和自然资源委员会 https://yewu.ghzrzyw.beijing.gov.cn/gwxxfb/cxghghlgs/ghlgsxq.html?id=ebc5315edb949…

…位置。42个更新片区承担空间统筹，三级规划体系向具体项目传导，再通过储备库、计划库和全周期管理组织实施。这也是海口未来十年城市更新从规划走向项目落地的主要路径。 原文链接：海口市自然资源和规划局 关于公布《海口市城市更新专项规划（2025-2035年）》规划成果的通告_... https://zzgj.haikou.gov.cn/ghgl/ghgb/202…

… 对于已经批准的详细规划，文件按照调整事项的影响程度设置了不同处理方式。 不涉及强制性内容和相邻权益变化的地块边界微调、城市控制线局部微调、配套设施位置移位，可作为技术修正，由自然资源和规划部门直接勘误并同步修改数据库。 符合详细规划正面清单管控要求的规划用途转换、容积率转移或奖励、增设公共服务设施或公共空间、调整或增加地下空间开发利用、城市危旧房解危…

…地块控制图则，明确土地用途、面积、容积率、绿地率、建筑密度、高度、退距以及建筑风格、材质和色彩等内容。工作底图要求采用不低于1:500实测地形图。 控制图则由镇、街道组织编制，经自然资源部门初审后向相关权益人征求意见，连续公示不少于30日；修改完善后提交市国土空间规划委员会审议，原则上每2个月审议一次，批复成果最终纳入国土空间规划“一张图”。 整体看，这…

#一文汇总# #城镇开发边界# #管理实施细则# 2026年2月，自然资源部印发《城镇开发边界管理办法（试行）》，对城镇开发边界的划定、实施、调整和监督作出统一规定。 随后，陕西、海南已经印发地方实施细则；广东、浙江正在征求意见，黑龙江发布修订稿征求意见。福建2025年已出台地方实施规则，可以作为此前实践一并观察。 这批文件关注的问题已经相当具体：边界外…

… 已依法批准备案并办理供地、权证等手续的建设用地； 耕地和永久基本农田保护红线、生态保护红线优化调整； 经国土空间规划实施监测评估，确需优化城镇功能布局。 其中，前六类经省自然资源厅审查论证后可出具同意意见；第七类需报省级人民政府批准。哈尔滨市的局部优化方案还需同时报自然资源部备案。 四、五类情形可增补边界，不计入扩展倍数 细则还设置了“增补”通…

…施、城市更新、地上停车、架空层、住宅阳台飘窗以及建筑层高六个方面。对后续方案设计、规划审查和项目指标核算而言，这些具体边界比单纯的容积率数值更值得逐条核对。 原链接：重庆市规划和自然资源局关于《重庆市建设项目容积率计算规则（征求意见稿）》公开征求意见的公告 https://ghzrzyj.cq.gov.cn/hdjl_186/gfxwjyjzj/20260…

…准近日征求意见。《拉萨市国土空间专项规划数据库标准（征求意见稿）》形成于2026年9月，建立点、线、面项目和空间管控4类核心图层，并将数据库成果质量合格线明确为80分。文件由拉萨市自然资源局编制。 这份标准重点解决的是专项规划成果如何形成统一数据库、如何进入国土空间规划“一张图”，以及后续如何更新和质检。 一、三类条款先统一数据库底层规则 标准适用于拉…