…，有效期至2028年10月28日，适用于济南市辖区（含功能区），平阴县、商河县参照执行。文件面向城镇开发边界外的乡村地区，对村民住房、乡村公共服务设施和基础设施、乡村产业项目等建设活动，明确用途管制、空间边界、项目准入和规划许可要求。 办法共五章、七项附件，涵盖村庄建设边界动态维护、正负面清单、设施配置、许可依据和重点地块图则等内容，在落实上位规划底线和规…

…、报批公示、备案更新等程序，并同步更新国土空间规划“一张图”数据库。 平遥历史文化资源丰富，文物保护范围及建设控制地带另有严格要求。涉及历史文化名村、传统村落和文物保护单位的建设活动，还须遵守相应保护规划。 三、宅基地与产业用地：明确布局规则和使用条件 农村宅基地实行“一户一宅”，新申请宅基地面积每户不超过200平方米。异地新建住宅经批准后，须按规定建…

…并不相等。附表注明部分控制线数据采用2026年度动态维护方案送审稿，具体指标应以依法批准的最新成果核实。 从管理方式看，村庄建设边界划定与存量建设用地合法性认定直接关联。新增建设活动应优先使用已纳入边界的合法存量图斑，确需使用机动指标的，须履行申请和合规性审查程序。 三、分类建设控制：农房、公共设施与乡村产业 通则第四章和第五章集中规定了不同建设项目的…

…公共服务； 特色保护类49个，突出历史文化、特色风貌保护与旅游产业发展； 保留改善类46个，重点推进人居环境整治、设施完善和适宜产业发展； 搬迁撤并类6个，严格限制新增和扩建活动，强化生态修复、存量建设用地整理。 此外，文件还对易地生态搬迁安置点、重点生态功能管控村庄、历史文化名村和传统村落实施差异化政策管理。与城市更新直接关联、紧邻城镇开发边界的乡…

….9倍且不少于28米；点式高层建筑间距不小于高度的0.7倍且不小于28米。建筑方位偏东偏西时，按方位角对应折减系数换算。 特殊公共建筑管控更严：老年人居住建筑、医院病房楼、幼儿园活动室、中小学教室等，低多层遮挡建筑正南北间距不小于高度的1.5倍（旧区不小于1.3倍），其他布置形式按居住建筑标准的1.3倍控制。 侧向间距按建筑层数明确底线：低层建筑之间不小…

#城乡规划# #规划管理# #技术规定# 近日，银川市自然资源局发布《银川市城乡规划管理技术规定（修订草案征求意见稿）》，作为支撑国土空间总体规划实施的核心技术文件，本次修订覆盖建设用地、建筑管控、公共服务、交通市政、防灾安全、乡村建设等全领域，适用于兴庆、金凤、西夏三区及贺兰德胜、永宁望远片区，各县市及工业园区可参照执行。规定进一步量化管控指标、统一技术规…

…高控制在3米-3.9米，办公建筑层高不高于4.2米，商业建筑层高不大于6米，超标准层高按规则加倍计算容积率。 新增城市森林花园建筑专项条款，4层及以上住宅可设置户属空中花园与公共活动平台，符合要求的空间不计入计容建筑面积；同时明确阳台面积占比、公共架空层不计容、既有建筑加装电梯等规则。 三、完整社区与配套设施：对标标准，补齐公共服务短板 居住小区配套需…

…级市的管理内容参考。该规定以深化 “多规合一” 改革、提升城市规划建设品质为核心，依据国家及地方相关法律法规，结合宣威市实际情况编制，对中心城区城镇开发边界范围内的规划、建设、管理活动作出全面且细致的规范。 规定涵盖建设用地规划管理、建筑间距与退让、道路交通与停车设置、城市空间景观与建筑设计、市政工程设施、地下空间开发利用、文保和防灾、城市绿化及雕塑等十二…