…合型公共空间。 公园绿地建设则突出分龄活动、自然体验和全龄共享。无动力设施、自然材料、微地形、雨水花园、植物观察和生态科普等内容被广泛采用，同时配套母婴室、儿童卫生间、遮阴休憩和无障碍设施。 三、由增量建设转向存量空间精细盘活 三批可复制经验清单显示，存量空间已经成为儿童友好建设的重要载体。老厂房、闲置办公楼、架空层、桥下空间、铁路沿线、街角空地和低效…

…儿化改造强调安全性、便利性和资源整合。 济南市中心医院东院区设置儿童专属导视、户外活动区和智慧就医平台，优化科室布局与诊疗动线。金华市儿童福利院通过家庭式养育单元、康复训练空间和无障碍设施，提供“养治康教社”一站式服务。 宁波将原商业综合体改造为少年儿童图书馆，分龄设置阅览空间，并配置母婴室、创客工坊、玩具馆等20余种空间。西安曲江第二小学则将博物阅览、…

…商业项目相比，改造利用腾退办公楼有助于降低前期投入，缩短项目建设周期，也能够减少既有国有资产长期闲置。 但从实施层面看，行政办公空间与商业服务空间在消防安全、交通组织、停车配置、无障碍设施、产权管理和运营模式等方面存在差异。后续仍需开展资产状况评估和适用性研究，明确准入业态、改造标准与运营主体，避免出现“完成改造却缺乏经营”的情况。 县级政府的作用也将由…

…套设置消防车道、消防车登高操作场地、消防坡道、消防出入口、室外消火栓系统等救援设施，确保消防力量快速抵达救援现场。 无障碍建设层面，抬板平台、住宅架空层、风雨连廊及单体建筑应设置无障碍设施并采用适老化措施，确保住宅室内外均满足无障碍通行要求。 报建管理层面，抬板平台以下公共开放空间、住宅架空层等不计容空间，须在申报图件中明确标注使用功能并提供相关设计详图…

…快速处置队建设并纳入119指挥调度体系；引导居民开展既有住房厨卫改造、适老化改造，探索数字家庭技术应用场景；深化老旧小区改造，重点推进2005年底前建成小区的综合改造，统筹适儿化、无障碍设施建设与停车、充电、消防设施增补，推动改造后物业服务全覆盖；采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式分类推进城中村改造，优先纳入安全隐患突出、配套不足的区域；培育完整社区，通…

…为主，并非大规模拆除重建模式。 五、示范引领与实施保障体系 规划设置两类更新示范片，先行探索可复制的更新模式：一是集镇提质示范片，区分政府主导的基础完善类（市政管网、消防安防、无障碍设施）与市场参与的特色提升类（业态升级、口袋公园、品牌IP），兼顾底线民生与特色活力；二是产业提质示范片，探索M0新型产业用地、容积率奖励、腾退异地补偿等政策工具，激活存量厂…

…靶向： 住房维度：聚焦老旧住房安全整治、基础设施增补、监控安防设施完善； 社区维度：优化停车及充电设施、加强公共环境治理、提升物业管理服务； 街区维度：科学规划停车泊位、增加无障碍设施、推进业态升级与街区改造； 城区维度：推动绿色建筑与绿色出行、提升城市风貌、完善基础设施、增强安全韧性、搭建智慧管理平台。 三、规划目标：明晰定位方向，坚持留改微更新…

… 北京专门解决老旧小区改造中的消防审验难题，出台"一通知、一指南、一标准"，把审批流程和技术规范一并理顺。 二、怎样实施： 不同社区的问题并不相同。老旧小区可能缺排水、停车和无障碍设施，新建社区可能缺养老、托育和便民商业，城中村还涉及产权复杂和基础设施欠账。 完整社区建设首先要判断"缺什么"，再决定"建什么"。 重庆探索形成"社区体检—规划统筹—片…

…空间短板；符合条件的厂区可建设保障性租赁住房，享受中央补助、税收优惠与金融支持。补齐城市短板的市政、公服、公共安全类项目，新增建筑规模不受规划容积率指标制约；公益性贡献、安全环保与无障碍设施新增建筑面积，可不计入规划容积率。 审批与消防优化：符合条件的项目实行“容缺受理+告知承诺制”，提升并联审批效率。消防设计确不具备执行现行标准条件的，可制定专项防火技术…

…安全设施项目以及老旧住宅成套化改造等城市更新项目，其新增建筑规模可以不受规划容积率指标的制约。 为满足安全、环保、无障碍标准、功能完善等要求，对于增设必要的楼梯、电梯、公共走廊、无障碍设施、风道、外墙保温等附属设施以及景观休息设施等情形，其新增建筑量可不计入规划容积率。 第三十六条【不动产手续办理】城市更新项目应当权属清楚、界址清晰、面积准确，实施更新后…