…规划以“1580”城市更新工作体系为牵引，健全“体检—更新—评估—巩固”闭环机制。片区更新综合评估基础设施承载能力和安全隐患，统筹道路微循环、停车、供排水管线、公共空间、景观照明和无障碍设施。历史文化街区改造强调保护街巷肌理和历史风貌，遵循最小干预原则。到2030年底，累计实施城市更新片区100个，打造“山城后巷”200条。 现代社区围绕“15分钟高品质生…

…行区和美丽宜居示范区。 一、以居住品质和公共服务补齐民生短板 老旧小区改造面向建成20年及以上的住宅小区开展专项体检，重点整治消防设施和老化管线，推进飞线下地，完善停车、充电及无障碍设施，并同步健全物业长效管理。到2030年，力争启动改造100个，涉及菩提、凤城、渡舟等街道。 危旧房改造以国有土地上C、D级危房为重点，采取修缮加固、原房改造或拆除新建等…

#广东省# #无障碍环境建设# 近日，广东省发布《广东省无障碍环境建设条例（草案修改稿征求意见稿）》，围绕无障碍设施建设、信息交流和社会服务，对规划统筹、工程建设、既有设施改造、公共服务、监督保障及法律责任作出规定。 条例适用于广东省行政区域内无障碍设施建设、信息交流和社会服务等活动，重点保障残疾人、老年人平等、充分、便捷参与社会生活。全文七章四十九条，专…

…沙阳路7、8号楼、南口兴隆街简易楼1、2号楼等改造。 老旧小区改造将处理管线老化和楼栋公共部位问题，完善停车、充电、消防、通信等设施，增加助餐、家政服务。规划提出改造提升公共场所无障碍设施点位80处，推进使用超过15年、故障率高的老旧电梯更新。 完整社区建设将结合人口密度和设施缺口，补充养老驿站、普惠托育点、社区卫生服务站等功能，利用边角地和闲置用房建设…

…区专项体检，补齐水电气路等配套短板，支持具备条件的住宅加装电梯，并推广“老友议事会”居民自治模式。 完整社区建设以社区体检为基础，完善养老、托育、医疗、文体、便民商业、停车充电和无障碍设施，提升一刻钟便民生活圈服务水平。 公示稿还提出“完整社区+”特色实践，将民族文化、国际交往、青年人才等不同需求纳入社区设施和运营安排。 公共服务更新涉及学校、医疗、养…

…级危房稳妥整治，并推进建筑功能转换和混合利用。 老旧小区改造划分三个层次： 基础类改造重点处理房屋安全、雨污分流、燃气管线、消防疏散等问题。 完善类改造包括多层住宅加装电梯、无障碍设施、节能改造、停车和充电设施。 提升类改造探索分布式光伏、智慧停车、智慧养老与物业数字化管理。 完整社区建设围绕一刻钟便民生活圈配置设施，补充社区食堂、卫生站、菜市场、…

…道破损住宅更新，以及1126栋住宅适老化改造，涉及加装电梯139台。 老旧小区改造任务涉及72个小区、13277户居民、3030栋建筑，重点完善雨污管网、照明、停车、消防、绿化和无障碍设施。 白杨林、桂花、麻园、头步桥、杨柳、金桂等6个社区列为完整社区建设重点；同步推进养老托育、社区卫生、文体服务等设施补缺。 公共服务项目还包括新建改扩建幼儿园45余所…

…障性租赁住房、旅居公寓、特色民宿，并结合气候条件推动既有建筑节能改造。 老旧小区按照基础类、完善类、提升类分类整治：基础类重点治理水电气信、消防和楼道安全；完善类增设电梯、停车及无障碍设施；提升类补充快递和便民服务，并结合三线文化营造环境。后续拟加强社区与物业协同治理，完善住宅专项维修资金管理。 完整社区建设以石河社区为试点，带动荷城、黄土坡、德西、双龙…

…专业运营机构和“社区主理人”参与场景营造与业态孵化，小修小补、便民服务空间可通过租金减免和适度放开外摆予以保留。街角、边角地和季节性空间允许低成本、临时性利用，背街小巷、步行系统、无障碍设施、雨污管网和绿化环境则统筹改善。政策明确鼓励小尺度渐进改造，保留原生肌理。 4、五类政策工具共同降低存量改造门槛 规划支持中，详细规划可与片区更新策划方案同步编制报批…

…水处理厂网一体化、垃圾处理等内容，也被纳入更新范围。地上改造与地下系统同步安排，避免更新停留在建筑立面和环境整饰层面。 人居改善从老旧小区继续向社区和街区延伸。管线、外墙、楼道、无障碍设施、停车、托育和环卫是基础内容；完整社区建设则把公共服务、商业服务、养老托育、体育健身和邻里交往空间放在同一生活圈内统筹。闲置或低效空间可优先补充“一老一小”等设施。衡量更…