…方案# 近日，中山市翠亨新区管理委员会发布关于《中山翠亨新区南朗街道老旧片区城市更新片区策划方案》的公示。该方案是在国家、省、市三级城市更新从 “大拆大建” 转向 “微改提质” 的政策导向下，依托深中通道通车后南朗街道作为深中全方位合作核心承载平台的区位优势，聚焦南朗街道中心片区约 0.7 平方公里完整社区范围编制的更新策划。 片区整体呈现 “北中部优、南…

…上海低效产业用地“两评估、一清单、一盘活”专项行动暨“超大城市产业空间治理改革创新”工作推进会在杨浦区复兴岛成功举行。 本次会议旨在全面梳理低效产业用地盘活专项行动实施三年以来的政策举措、分享实践案例，提炼总结存量发展背景下超大城市产业空间治理的“上海方案”，深化推进2026年产业用地盘活行动落实和制度完善。 上海贯彻落实中央精神和自然资源部低效用地再开…

#城市更新行动# 2026 年 5 月 4 日，江苏省印发《关于进一步支持城市更新行动的若干政策措施》，文件共计 23 条举措，将于 6 月 4 日正式实施，有效期五年。政策围绕规划、土地、产权、融资、税费、主体参与、审批服务七大领域破除发展壁垒，全方位盘活城市存量资源，推动城市更新高质量落地。 规划管理层面大幅提升灵活度。新规放宽规划编制约束，在守住总体…

… 亿元，其中 2026 年启动 412 个项目、投资 218 亿元。同时从管理制度、资金渠道、土地要素、审批流程等方面构建保障体系，积极争取中央资金与专项债支持，探索土地混合开发等政策创新。本次公示期为 2026 年 5 月 22 日至 6 月 21 日，公众可通过信函、电子邮件等指定渠道反馈意见。

…ttps://CAUP.net/3 _________________________________________________ 我们将 ：“城市更新（专项规划、低效用地、政策等）”、“国土空间总体规划动态维护”相关资料，制作成了可检索的案例库页面，方便规划师、规划院项目团队和政策研究人员快速查找参考。知识星球小伙伴可直接访问。 案例库收录各地总规…

… 41%，2026 年为集中建设期、2027 年为项目完工高峰期。资金筹措整合中央省级补助、地方政府专项债券、市县财政及社会资本等多元渠道，并出台土地、财政、金融、税费四大配套支持政策。实施层面成立县级城市更新工作领导小组，建立并联审批、多元参与和监督考核机制，实行 “一年一体检、五年一评估” 的动态维护制度，同时强化专业技术支撑与城建档案管理，保障规划目标…

…系 为确保规划落地，天津将建立 “市级统筹、部门联动、分级落实” 的工作机制，构建 “专项规划 - 片区策划 - 项目实施方案” 三级更新实施体系。完善规划土地、资金、运营等配套政策，建立城市更新项目库实行全生命周期闭环管理；依托智慧住建平台和 CIM 系统，实现城市更新数字化赋能；开展规划动态监测、中期评估和总结评估，保障更新工作高质量推进。 本次规划…

…貌，划分西楚特色、新中式、苏北民居、现代建筑四类风貌区，实施风貌与高度 “六边” 管控体系，严格保护 18 条主要视线通廊，严守历史文化保护、生态安全与地震断裂带避让三条底线。 政策保障上，建立市级联席会议与专班制度，创新规划土地、建设管理与金融财税政策，设立市级城市更新基金，构建政府、平台公司、市场主体与公众协同的多元协商机制，并建立全生命周期评估监管体…

…既降低企业用地门槛、释放用地活力，又通过刚性考核与规划管控保障产业发展质量，为城市工业高质量发展提供清晰的用地指引。两项措施均试行 / 施行三年，四城区外其他县（市）区可参照执行，政策辐射效应显著。

…记等自然资源全链条管理工作，构建了 24 个一级类、113 个二级类、148 个三级类的用地用海分类体系，统一了陆海、城乡及地上地下空间的分类标准。 文件明确多项差异化管控与支持政策，兼顾生态保护与发展弹性。对退耕还林还草用地设置过渡期，优化森林覆盖率、城市绿地率统计口径；支持农文旅融合用地弹性供应，允许不硬化地面的项目按原地类管理；在严格环评前提下，允许…